Luật mua bán nhà đất mới nhất 2018 như thế nào?

 
Thị trường nhà đất luôn có nhiều biến động, mỗi năm đều có những diễn tiến mới cho nên các điều luật mua bán mỗi năm đều được bổ sung. Các điều khoản luật mua bán nhà đất mới nhất 2018 đã thêm các quy định nào, có gì khác với năm 2017.

Ngoài ra, các quy trình và thủ tục dành cho việc mua bán nhà đất nửa đầu năm 2018 được cập nhất mới như thế nào? Hãy cùng đến với các thông tin tham khảo trong bài tổng hợp ngay dưới đây của Mogi.vn để tìm hiểu thêm các thông tin mới nhất nhé!

Chúng tôi kiểm tra quy hoạch giúp bạn ?

- kiểm tra tư cách người bán, người mua ?

- kiểm tra tranh chấp, thế chấp tài phường và phòng công chứng ?

- đại diện làm hồ sơ khai báo thuế ( hướng dẫn cách tốt nhất khi bạn kê khai thuế TNCN) 

Xu hướng sử dụng dịch vụ "Luật sư nội bộ" - "Luật sư riêng" - "Luật sư công ty" - "Luật sư doanh nghiệp"

Trước đây, trong thời bao cấp nhiều các doanh nghiệp Nhà nước cũng đã có bộ phận pháp lý (cán bộ pháp chế). Ngày nay, tại các doanh nghiệp tư nhân quy mô lớn hoặc các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng có bộ phận pháp lý với tư cách là “Luật sư nội bộ” (in-house lawyer).

VEC không có quyền cấm vĩnh viễn 2 ôtô vào cao tốc'

Theo luật sư, việc từ chối phục vụ vĩnh viễn cũng giống như lệnh cấm lưu thông vào cao tốc đối với 2 phương tiện đó, trong khi VECE (hay VEC) không có thẩm quyền này.

Công ty dịch vụ kỹ thuật đường cao tốc Việt Nam (VECE) vừa thông báo từ chối phục vụ vĩnh viễn với 2 ôtô mang biển kiểm soát TP.HCM là 51A - 55850 và 51G - 77256 trên tất cả các tuyến cao tốc do Tổng Công ty đầu tư phát triển Đường cao tốc Việt Nam (VEC) quản lý.

Đến với chúng tôi, các bạn sẽ giảm thiểu được những rủi ro hợp đồng như tranh chấp do hợp đồng lỏng lẻo; những cam kết, thỏa thuận trong hợp đồng bị vô hiệu do trái pháp luật, …
Điều tuyệt vời ở đây là bạn có thể ký hợp đồng mà không bao giờ phải sử dụng đến hợp đồng vì các yếu tố rủi ro, tranh chấp đều được chúng tôi dự liệu.
Văn phòng Luật sư Gia Đình thực hiện các công việc cụ thể sau khi tư vấn, soạn thảo hợp đồng:
Tư vấn, soạn thảo các hợp đồng mẫu để doanh nghiệp sử dụng thường xuyên và lâu dài phù hợp với lĩnh vực, ngành nghề và đúng pháp luật;

1. Căn cứ pháp lý:

Bộ Luật dân sự năm 2015

Luật Công chứng năm 2014

Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai

2. Luật sư tư vấn:

Thủ tục tái thẩm trong vụ án Dân sự

Điều 304 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định: “Tái thẩm là xét lại bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị kháng nghị vì có những tình tiết mới được phát hiện có thể làm thay đổi cơ bản nội dung của bản án, quyết định mà Toà án, các đương sự không biết được khi Toà án ra bản án, quyết định đó”. Thủ tục tái thẩm cũng là một thủ tục đặc biệt của tố tụng dân sự nhằm xét lại bản án hoặc quyết định của Tòa án cấp dưới đã có hiệu lực pháp luật nhưng phát hiện thấy những tình tiết mới quan trọng liên quan trực tiếp đến việc xem xét và giải quyết vụ án mà Tòa án hoặc đương sự trước đó không thể biết.

Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 quy định điều kiện giao dịch về nhà ở là nhà phải có đủ bốn điều kiện như sau:

  • Thứ nhất, có giấy chứng nhận (GCN) theo quy định pháp luật, trừ trường hợp mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; mua bán thuộc sở hữu nhà nước…
    Thứ hai, nhà ở không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
  • Thứ ba, nhà không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật.
  • Thứ tư, nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Người mua cần kiểm tra các thông tin nêu trên thông qua việc:

Tư vấn ly hôn

Đối với trường hợp thuận tình ly hôn:

Theo quy định tại Điều 55 Luật Hôn nhân gia đình 2014 xác định thuận tình ly hôn là trường hợp vợ chồng cùng yêu cầu ly hôn.

Nếu xét thấy hai bên thật sự tự nguyện ly hôn và đã thỏa thuận về việc chia tài sản, việc trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con trên cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con thì Tòa án công nhận thuận tình ly hôn; nếu không thỏa thuận được hoặc có thỏa thuận nhưng không bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con thì Tòa án giải quyết việc ly hôn.

Hồ sơ thuận tình ly hôn bao gồm:

– Đơn ly hôn (theo mẫu)

Quan hệ hợp đồng gắn kết với các lợi ích, vì vậy cũng dễ phát sinh tranh chấp khi có xung đột về lợi ích. Sự xung đột này thường xuất hiện do hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các cam kết trong hợp đồng. Khi có tranh chấp các bên thường tìm đến các phương thức giải quyết tranh chấp khác nhau để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được. Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
1. Phương thức thương lượng