Theo quy định tại Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013:

" Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất." 

Như vậy, khi một người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người đó được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người đó đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đối với mảnh đất đó đồng nghĩa với việc họ chính là chủ sở hữu mảnh đất đó.

1. Khái niệm của hợp đồng mua bán nhà ở

Hợp đồng mua bán nhà ở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, theo đó bên bán có nghĩa vụ chuyển giao nhà ở và quyền sở hữu nhà cho bên mua. Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán đúng thời hạn, địa điểm theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở.

2. Đặc điểm pháp lý của hợp đồng mua bán nhà ở

Luật sư Nhà Đất

An cư lạc nghiệp. Thời buổi nào cũng vậy, một căn nhà, một mảnh đất luôn là đích hướng đến của đại đa số người. Nhà đất có thể coi là tài sản hết sức lớn, là niềm ước mơ, của cải tạo dựng cả đời người.

Hệ thống pháp luật về đất đai nhà ở có khối lượng văn bản, kiến thức đồ sộ, phức tạp, xuyên suốt qua nhiều thời kỳ. Với sự thay đổi pháp luật liên tục thì việc vận dụng pháp luật khi thực hiện các giao dịch, quyền và nghĩa vụ của chủ tài sản đòi hỏi cần có sự nghiên cứu, kinh nghiệm sâu rộng.

Căn cứ pháp lý:

– Luật đất đai 2013.

Đầu tiên, do gia đình nhà mình chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (một cách gọi khác là Sổ đỏ) nên gia đình mình cần xem xét xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi còn có đủ điều kiện được cấp. Để giải quyết trường hợp này, chúng ta nên tiến hành trình tự như sau:

Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở cho nên đầu tiên 2 bên tự hòa giải tại UBND cấp xã. Theo Luật đất đai 2013 quy định:

Thứ nhất: Về thời gian thử việc.

Theo điều 27 Bộ luật lao động năm 2012 quy định về thời gian thử việc thì tùy theo tính chất và mức độ công việc mà thời gian thử việc sẽ khác nhau tuy nhiên với một công việc chỉ được thử việc 1 lần:

Căn cứ theo quy định tại Điều 287 Bộ luật tố tụng hình sự 2015, Triệu tập những người cần xét hỏi đến phiên tòa được quy định như sau:

- Căn cứ vào quyết định đưa vụ án ra xét xử, yêu cầu của Kiểm sát viên, người bào chữa, người tham gia tố tụng khác, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa triệu tập những người cần xét hỏi đến phiên tòa.

- Bên cạnh đó, mình xin cung cấp thêm việc giao, gửi quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm:

Hôn nhân và gia đình là gì?

Vẫn giống như thường lệ, trước khi đi vào những nội dung chính liên quan đến tư vấn luật hôn nhân gia đình, chúng tôi sẽ đưa ra những khái niệm, định nghĩa cần thiết. Một phần giúp xác nhận ngay từ ban đầu đây có phải là nội dung mà mọi người quan tâm. Mặt khác giúp mọi người có cái nhìn tổng quan về vấn đề.

Ở thời điểm hiện tại, trong các văn bản pháp luật Việt Nam không có nội dung nào giải thích cụ thể hôn nhân gia đình là gì? Thay vào đó, trong Điều 3 mục Giải thích từ ngữ của Luật Hôn nhân và Gia đình ban hành 19/04/2014 có trình bày:

“Hôn nhân là quan hệ giữa vợ và chồng sau khi kết hôn.

Gia đình là tập hợp những người gắn kết với nhau bởi hôn nhân, có quan hệ huyết thống hoặc nuôi dưỡng. Từ đó làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ với nhau.”

Chấn động ở TP.HCM: Toà án huyện tuyên án... tử hình