•  
• Tư vấn quyền thừa kế phụ thuộc và không phụ thuộc vào di chúc
• Xác định người có quyền hưởng thừa kế, hàng thừa kế
• Thủ tục khai nhận di sản thừa kế
• Tư vấn các vấn đề khác có liên quan đến việc khai nhận di sản và phân chia di sản thừa kế theo yêu cầu của khách hàng

Những giấy tờ cần chuẩn bị để làm khai nhận di sản thừa kế

Sổ hồng/sổ đỏ, tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất, di chúc (nếu có), giấy chứng tử, giấy khai sinh( người nhận thừa kế), Văn bản thỏa thuận phân chia di sản (nếu có), Căn cước công dân(CMND/SHK/Hộ Chiếu), giấy kết hôn/ly hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân, bảng vẽ hiện trạng nhà đất + giấy phép xây dựng ( đối với những trường hợp nhà đất không đúng hiện trạng so với giấy chứng nhận).

Quy trình khai nhận di sản thừa kế áp dụng cho trường hợp có di chúc và không có di chúc

1. Lập tờ tường trình quan hệ nhân thân
   Lập tại phòng công chứng, văn phòng công chứng và niêm yết tại xã phường nơi cư trú. Thời gian niêm yết 15 ngày.
2. Lập văn bản khai nhận di sản thừa kế
   Khi đã niêm yết xong tiến hành làm Văn Bản Khai Nhận Di Sản Thừa Kế cũng tại phòng công chứng, văn phòng công chứng
3. Liên hệ bộ phận 1 cửa nộp hồ sơ khai nhận di sản thừa kế
   Khai tờ khai: Thuế thu nhập cá nhân, Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đơn đăng ký biến động đất đai – tài sản gắn liền với đất( mẫu 09/ĐK) nộp kèm với những giấy tờ đã chuẩn bị để làm khai nhận di sản thừa kế.
4. Nộp các khoản thuế phí và nhận kết quả
   Thông thường thời gian chờ kết quả sẽ từ 14 ngày làm việc, trong quá trình thụ lý nếu hồ sơ có vướng mắc thì cơ quan thụ lý sẽ liên hệ người dân để yêu cầu bổ sung giấy tờ hoặc giải đáp những vướng mắc…và thời gian trả kết quả sẽ lâu hơn so với phiếu hẹn.

Lưu ý: Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể mà quá trình khai nhận di sản thừa kế cũng sẽ khác nhau, Tùy thuộc vào từng quận huyện mà quy trình khai nhận di sản sẽ khác nhau, thời gian xử lý hồ sơ cũng sẽ khác nhau, các loại thuế phí dịch vụ cũng sẽ khác nhau.

LƯU Ý QUAN TRỌNG: Hiện nay hầu hết những vướng mắc trong việc khai nhận di sản thừa kế đều liên quan đến các yếu tố như: Thiếu giấy tờ tùy thân chứng mình quan hệ nhân thân, Hiện trạng nhà đất không đúng so với giấy chứng nhận, người thân định cư ở nước ngoài…khách hàng cần đặc biệt chú ý để quá trình làm khai nhận di sản được trơn tru.

Đặc biệt: Chúng tôi sẽ báo phí dịch vụ trọn gói và không phát sinh thêm bất cứ chi phí gì trong quá trình xử lý hồ sơ, nếu những trường hợp khó chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể những chi phí khách hàng sẽ phải ” chi “. Khách hàng sẽ được tư vấn hiểu rõ mọi thuế phí, quy trình thời gian xử lý và được hỗ trợ làm miễn giảm thuế (nếu có).

Khách hàng có nhu cầu làm Khai nhận di sản thừa kế tại khu vực TPHCM vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi, đảm bảo Uy tín – Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng chính xác – Phí dịch vụ rẻ nhất hiện nay.
 

Cơ sở pháp lý

• Bộ Luật dân sự 2015 số: 91/2015/QH13

Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế. là gì?

Văn bản là hình thức thể hiện và truyền đạt bằng ngôn ngữ viết trên các chất liệu chuyên môn, ý chí của một chủ thể tới chủ thể khác nhằm mục đích thông báo hay đòi hỏi đối tượng tiếp nhận phải thực hiện một hành vi nhất định đáp ứng nhu cầu của người soạn thảo hay nói cách khác văn bản là một phương tiện để ghi nhận, lưu giữ và truyền đạt các thông tin, quyết định từ chủ thể này sang chủ thể khác bằng một ký hiệu hay ngôn ngữ nhất định nào đó.

Khai nhận thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.

Như vậy, văn bản khai nhận di sản thừa kế là hình thức thể hiện ngôn ngữ viết về việc xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.

Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế

Mẫu khai nhận thừa kế khi có 01 người thừa kế duy nhất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————
VĂN BẢN NHẬN TÀI SẢN THỪA KẾ

Tôi là (ghi rõ họ và tên): …………………………………

Sinh ngày: ……/……/……

CMND/CCCD số: ………………………… Cấp ngày: ……/……./…….

Nơi cấp: …………………………………………………………………..

Hộ khẩu thường trú: (Truờng hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)

…………………………………………………………………………………………

Tôi là người thừa kế duy nhất theo pháp luật của ông/bà ………………………….

chết ngày ……/……/…… theo Giấy chứng tử ……………………………………… do

Uỷ ban nhân dân …………………………… cấp ngày ……/……/……

Tôi xin nhận tài sản thừa kế của ông/bà …………………………………….. để lại như sau:

…………………………………………………..

…………………………………………………..

…………………………………………………..

…………………………………………………..

Tôi xin cam đoan:

Những thông tin đã ghi trong Văn bản nhận tài sản thừa kế này là đúng sự thật;

Ngoài tôi ra, ông/bà …………………………… không còn người thừa kế nào khác.

Người nhận tài sản thừa kế
(Ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu khai nhận thừa kế khi có nhiều người thừa kế:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———————–

VĂN BẢN KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại Văn phòng công chứng …………………… chúng tôi gồm:

1. Ông (bà) ………………………… sinh năm …… …………

CMND/hộ chiếu số: …………. do ……………….. cấp ngày …………

Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………

2. Ông (bà) …………………………. sinh năm …… …………

CMND/hộ chiếu số: …………. do ……………….. cấp ngày ………………

Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………

3. Ông (bà)…………………..…………. sinh năm …… …………

CMND/hộ chiếu số: …………. do ……………….. cấp ngày ………………

Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………

Bằng mẫu khai nhận di sản thừa kế này, chúng tôi xin được khai đúng sự thật rằng:

1. Ông (bà) ………………….. và vợ (chồng) ………………….. là đồng sở hữu của:

Nhà ở:

Tổng diện tích : ………………………………….

Kết cấu nhà : …………………………………

 Số tầng : ………………………………….

Đất ở:

Diện tích đất sử dụng chung: …………………

2. Ông (bà)……………………. đã chết ngày ………………. theo bản sao “Giấy chứng tử” số …. , quyển số …. do UBND phường …………. cấp ngày ……………

Khi chết ông (bà)……………………… không để lại di chúc, không để lại một nghĩa vụ tài sản nào mà những người thừa kế phải thực hiện.

3. Bố đẻ và mẹ đẻ của ông (bà) ……………………… đều đã chết trước ông (bà) …………………..

Ông (bà) không có bố, mẹ nuôi.

4. Bà (ông) …………………… là vợ (chồng) của ông (bà) ………………….. đã chết ngày …………….. theo “Giấy chứng tử” số ……, quyển số ………… do UBND phường …………………………. cấp ngày ……………

Khi chết bà (ông) …………… không để lại di chúc, không để lại một nghĩa vụ tài sản nào mà những người thừa kế phải thực hiện.

5. Bố và mẹ đẻ của bà (ông)……………………. đều đã chết trước bà (ông) ……….

Bà (ông) ………………….. không có bố, mẹ nuôi.

6. Ông……………………… và bà …………………… là vợ chồng duy nhất của nhau.
7. Ông (bà) ………………… và bà (ông) ………………. chỉ có … người con đẻ là: ……………………….,

……………………….,

 ………………………..

Ngoài … người con trên ông (bà)……………… và bà (ông) …………………. không có người con đẻ, con nuôi nào khác.

8. Không người nào trong số chúng tôi không được quyền hưởng di sản thừa kế của ông (bà) ………………. và bà (ông) ………………… theo quy định của Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015.
9. Trước khi lập mẫu khai nhận di sản thừa kế này, chúng tôi không có ai làm văn bản từ chối nhận di sản thừa kế.
10. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì di sản của ông (bà) ……………….. và bà (ông) ……………………. là:………………………..

Và những người được hưởng di sản đó gồm:

……………………..…………

………………….………………

…….…………………………….

11. Chúng tôi xin cam đoan những điều chúng tôi khai trong văn bản này là hoàn toàn đúng sự thật. Chúng tôi không khai thiếu thừa kế, không giấu thừa kế. Nếu sai hoặc sau này còn có ai khác khiếu nại và chứng minh được họ là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản được nêu tại điểm 01 hoặc là người thừa kế hợp pháp của ông (bà)………………….. và bà (ông) …………… thì chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và xin đem tài sản của mình ra để đảm bảo cho lời khai này.
12. Nay, bằng văn bản này chúng tôi đồng ý nhận di sản thừa kế của ông (bà) ……………………. và bà (ông) …………………….. để lại là toàn bộ ………… được nêu tại điểm 01 trên đây.
13. Sau khi đọc lại nguyên văn văn bản khai nhận di sản thừa kế này, chúng tôi công nhận đã hiểu rõ, chấp nhận hoàn toàn nội dung của văn bản và nhận thức được rõ trách nhiệm của mình trước pháp luật khi lập và ký Văn bản khai nhận di sản thừa kế này. Chúng tôi ký tên, điểm chỉ ngón trỏ bàn tay phải dưới đây làm bằng chứng.

NHỮNG NGƯỜI KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

(Ký và ghi rõ họ tên)

Như vậy, khi khai nhận thừa kế tùy thuộc vào có bao nhiêu đối tượng được hưởng di sản mà sử dụng mẫu văn bản khai nhận thừa kế phù hợp

Những lưu ý khi soạn mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế.

Một số lưu ý khi soạn thảo mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế. cụ thể như sau:

• Viện dẫn cơ sở pháp lý của văn bản áp dụng pháp luật đúng quy định định.
• Người soạn thảo văn bản pháp luật quy định trực tiếp về thẩm quyền của chủ thể ban hành văn bản áp dụng pháp luật.
• Trình bày theo kết cấu nghị luận là hình thức văn bản có cách diễn đạt bằng văn phong nghị luận với kết cấu ba phần, trong đó cơ sở pháp lý của văn bản được xác lập ở phần mở đầu.
• Tránh lỗi sai khi gõ, nhập văn bản
• Nội dung súc tích, tập trung vào chủ đề chính
• Sử dụng font chữ và màu sắc phù hợp
• Đảm bảo tiêu chuẩn của kích thước và căn lề
• Xác định đúng các chủ thể được nhận di sản thừa kế.
•