Luật sư tư vấn cho việt kiều kiện thừa kế nhà đất tại việt nam

Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không?

Không ít người có thắc mắc hoặc nhầm lẫn về các quy định liên quan đến quyền thừa kế nhà, đất có yếu tố nước ngoài. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp các thắc mắc này thông qua ví dụ cụ thể về việc Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không.

Trước khi mất, người bố để lại di chúc cho 2 con trai là anh Trung và anh Long một mảnh đất. Trong đó, người con cả là anh Trung đang sinh sống ở Việt Nam còn anh Long lại định cư ở nước ngoài. Vậy trong trường hợp này, anh Long có được nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam theo di chúc của bố hay không?

Theo Điểm đ Khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013, cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất. Ngược lại, nếu không thuộc đối tượng được quy định thì chỉ được hưởng giá trị của phần thừa kế đó.

Cụ thể, Khoản 1 Điều 186 Luật Đất đai 2013 quy định: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Điều kiện để người Việt Nam định cư ở nước ngoài được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam

2. Có nhà, đất hợp pháp thông qua các hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Như vậy, nếu anh Long đáp ứng được những điều kiện theo quy định nêu trên thì sẽ được hưởng quyền thừa kế mảnh đất ở Việt Nam theo di chúc của người bố.


Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV, Truyền hình Quốc Hội Việt Nam, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống,Thanh niên, Tiền Phong Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Vụ đốt nhà 10 người ở TPHCM, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, hợp đồng kinh tế thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.

Trân trọng cảm ơn.

 

Phân chia thừa kế theo pháp luật

1. Phân chia thừa kế theo pháp luật

Theo quy định tại Điều 650, Bộ luật Dân sự năm 2015, thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong các trường hợp sau:

- Không có di chúc;

- Di chúc không hợp pháp;

- Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

- Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc nhưng không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Quyền thừa kế được quy định như thế nào theo quy định của pháp luật hiện hành?

 Câu hỏi: Quyền thừa kế được quy định như thế nào theo quy định của pháp luật hiện hành?

Trả lời: Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật TNHH Đại Tâm. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

* Thời điểm, địa điểm mở thừa kế

- Xác định thời điểm mở thừa kế:

Thời điểm mở thừa kế là thời điểm phát sinh quan hệ thừa kế. Theo quy định của pháp luật tại khoản 1, điều 611 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:  Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày Tòa án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết.

Sang tên sổ đỏ thừa kế cho con như thế nào?

Sang tên sổ đỏ thừa kế cho con như thế nào?

Thưa Luật sư, Tôi muốn tham khảo tư vấn của anh/chị về sang tên sổ đỏ thừa kế cho 1 người con và muốn hỏi Câu hỏi 1: "Một phần bãi đất trống ở TX đứng tên "Hộ bà: Nguyễn Thị H" chủ hộ là chị nếu chồng chị có chung hộ khẩu ở bãi đất này vào thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (phần của chồng sẽ tùy vào số người có tên trong sổ hộ khẩu thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)".

Câu hỏi 2: Nếu hết thời hiệu khởi kiện (10 năm), tức kể từ năm 2021, tôi có thể chuyển nhượng tài sản lại cho con mà út cần khởi kiện hay không? (chúng tôi có 3 người con). Hiện tôi đang giữ toàn bộ giấy tờ và sống hoàn toàn tách biệt với nhà chồng.

Trả lời:

Cảm ơn chị đã tin tưởng và tiếp tục gửi yêu cầu tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, trường hợp của chị chúng tôi tư vấn như sau:

Thừa kế là gì theo quy định của luật thừa kế?

Thừa kế là gì theo quy định của luật thừa kế ?

Khi chết đi, tài sản của một người sẽ được phân chia cho những người thừa kế (là những người có mối quan hệ mật thiết với người chết, có thể chính là người thuộc hàng thừa kế theo luật định). Hiểu một cách đơn giản, theo pháp luật dân sự, thừa kế là thực hiện việc chuyển giao tài sản, nghĩa vụ của người chết sang cho cá nhân khác. Theo luật về dân sự, thừa kế có thể là chia theo di chúc (người đã chết để lại di sản lập bản di chúc chỉ định người được hưởng di sản, chia phần tài sản đó), có thể là chia theo pháp luật (khi người đã chết không để lại bản di chúc).

Tư vấn giải quyết tranh chấp phân chia THỪA KẾ tại sài gòn

Tư vấn giải quyết tranh chấp phân chia THỪA KẾ

Tranh chấp tài sản thừa kế là mâu thuẫn không thể giải quyết được về lợi ích vật chất giữa những người thuộc hàng thừa kế trong việc phân chia di sản của người đã mất để lại theo di chúc hoặc không có di chúc.
Nhất là đại dịch covid có nhiều người chết đã dẫn tới tranh chấp thừa kế rất nhiều

CÁC TRANH CHẤP TÀI SẢN THỪA KẾ THƯỜNG GẶP

Tư vấn luật thừa kế cho việt kiều tại tphcm

Quyền thừa kế là quyền của cá nhân được pháp luật công nhận và bảo vệ. Vậy, khi người dân rời quê hương và định cư ở nước ngoài (“Việt kiều”) thì các quyền thừa kế di sản có còn được bảo đảm hay không? Bài viết dưới đây sẽ giúp Quý Khách hàng hiểu rõ những vấn đề này.

1. Thừa kế là gì?

Thừa kế là việc chuyển dịch tài sản của người đã chết cho người còn sống, tài sản để lại được gọi là di sản. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định theo nguyên tắc của Bộ luật Dân sự 2015. Trong đó, thừa kế được chia thành hai hình thức là thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc:

Tư vấn thừa kế tài sản

1. Tư vấn luật thừa kế tài sản

Theo quy định của Luật dân sự 2015 thì: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Tài sản của mỗi cá nhân, tổ chức được pháp luật bảo vệ tuyệt đối các quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt. Những tài sản này không mất đi mà sẽ được chuyển dịch từ người này qua người khác, và khi chết con người có quyền để lại thừa kế cho những người đang sống."

Tư vấn luật thừa kế tài sản là việc luật sư hướng dẫn, đưa ra ý kiến, giúp khách hàng soạn thảo các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của họ trong quan hệ dân sự. Qua đó luật sư phải giúp khách hàng thực hiện đúng pháp luật để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của họ.

Tư vấn, soạn thảo, lập di chúc đúng với quy định của pháp luật

Chúng tôi đã hỗ trợ pháp lý cho hàng nghìn cá nhân, hộ gia đình trong và ngoài về thừa kế. Luật sư cũng sẽ đồng hành với khách hàng để tư vấn và thục hiện các thủ tục pháp lý về thừa kế:

Tư vấn quy định của pháp luật về thừa kế theo di chúc, thừa kế theo pháp luật;

Tư vấn, soạn thảo, lập di chúc đúng với quy định của pháp luật;

Tư vấn thủ tục yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;