Tuyển tập 20 bản án về kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ và yêu cầu chấm dứt hành vi trái pháp luật.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung về quyền của bên cho mượn tài sản và tuyển tập một số bản án về kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ.

Khi đòi lại nhà, có cần thông báo trước cho bên mượn không?

Theo Điều 499 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của bên cho mượn nhà, đất cho ở nhờ như sau:

Quyền của bên cho mượn tài sản

1. Đòi lại tài sản ngay sau khi bên mượn đạt được mục đích nếu không có thỏa thuận về thời hạn mượn; nếu bên cho mượn có nhu cầu đột xuất và cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn thì được đòi lại tài sản đó mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải báo trước một thời gian hợp lý.

2. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thỏa thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của bên cho mượn.

3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản do bên mượn gây ra.

Như vậy, bên cho mượn nhà, đất có quyền đòi lại tài sản nếu không có thỏa thuận về thời hạn mượn, trong trường hợp đột xuất cần sử dụng tài sản, hoặc khi bên mượn vi phạm mục đích sử dụng. Việc đòi lại phải báo trước trong thời gian hợp lý và bên cho mượn cũng có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu tài sản bị hư hỏng. 

Tuyển tập 20 bản án về kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ và yêu cầu chấm dứt hành vi trái pháp luật

STT	Tên bản án	Tòa án xét xử	Ngày xét xử
1	Bản án về tranh chấp kiện đòi nhà cho ở nhờ số 30/2024/DS-PT	Toà án nhân dân tỉnh T	26/03/2024
2	Bản án về tranh chấp đòi nhà và hủy giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 137/2024/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố H	25/03/2024
3	Bản án về kiện đòi nhà và đất số 66/2024/DS-PT	Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk	29/01/2024
4	Bản án về tranh chấp kiện đòi nhà, hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công nhận hủy hợp đồng chuyển nhượng đất số 64/2024/DS-PT	Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk	26/01/2024
5	Bản án về kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ và yêu cầu chấm dứt hành vi trái pháp luật số 511/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương	28/12/2023
6	Bản án về tranh chấp đòi nhà, đất cho ở nhờ, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 842/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	15/12/2023
7	Bản án về tranh chấp thực hiện nghĩa vụ trả tiền do hỗ trợ di dời nhà số 196/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu	01/12/2023
8	Bản án về đòi nhà đất cho ở nhờ, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 567/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội	24/11/2023
9	Bản án về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đòi nhà, quyền sở hữu nhà, yêu cầu hủy quyết định hành chính cá biệt số 737/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	24/10/2023
10	Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu tháo dỡ di dời nhà, lều gỗ trên đất số 229/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh An Giang	27/09/2023
11	Bản án về kiện đòi nhà và đất cho ở nhờ số 298/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Đ	12/09/2023
12	Bản án về tranh chấp hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đòi nhà đất số 599/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	29/08/2023
13	Bản án về tranh chấp chia thừa kế, đòi nhà đất cho ở nhờ, công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình xây dựng trên đất số 589/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	25/08/2023
14	Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thanh toán tiền san lấp, tiền tăng giá trị đất và công quản lý, trông giữ số 523/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	31/07/2023
15	Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 778/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh	26/07/2023
16	Bản án 123/2023/DS-PT ngày 17/03/2023 về tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn, đòi nhà cho ở nhờ, hủy quyết định cá biệt	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	17/03/2023
17	Bản án về đòi nhà, đất cho ở nhờ số 47/2023/DS-PT	Toà án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh	16/02/2023
18	Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 51/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội	10/02/2023
19	Bản án về tranh chấp kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ số 24/2023/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương	13/01/2023
20	Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 542/2022/DS-PT	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh	05/09/2022

Khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ tại Toà án

Để khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ thì Quý khách hàng cần thực hiện theo trình tự sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

- Đơn khởi kiện theo mẫu.

- Tài liệu, giấy tờ chứng minh yêu cầu khởi kiện như: Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), hợp đồng, văn bản cho mượn nhà (nếu có),...

- Bản sao giấy tờ tùy thân - Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân.

- Một số giấy tờ pháp lý khác có liên quan.

Bước 2: Nộp hồ sơ khởi kiện

Địa điểm nộp hồ sơ: Nộp tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bị đơn cư trú, làm việc (điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015).

Bước 3: Tòa án tiếp nhận và thụ lý

Bước 4: Chuẩn bị xét xử sơ thẩm

Bước 5: Xét xử sơ thẩm

Bước 6: Thi hành án

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của mọi người. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng – Tốt nghiệp đại học Luật TPHCM, tốt nghiệp Học viện Tư Pháp, Tốt nghiệp Luật sư, thuộc Đoàn LS TPHCM, Thuộc Liên đoàn LSVN là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật,  nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk, Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN , Bệnh viện MVN (Việt – Nga), Công ty Yasak …và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.
Quý khách có nhu cầu tư vấn về pháp luật thừa kế, tranh chấp thừa kế là nhà và đất, làm di chúc, khai nhận di sản theo pháp luật hoặc di chúc, bào chữa án hình sự, đất đai, ly hôn, kinh tế, hợp đồng, doanh nghiệp, thu hồi nợ…. tại thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi để được tư vấn và sử dụng dịch vụ…0972238006 để được tư vấn và hẹn gặp luật sư giàu kinh nghiệm Trần Minh Hùng. Các luật sư giàu kinh nghiệm khác như LS LÊ VĂN THÔNG, CHÂU VĂN VIÊN, LÊ MINH NHẬT, TRẦN TẤN HƯNG, NGUYỄN NGỌC HỒ, HỒ ĐÌNH CƯỜNG…đều là luật sư kinh nghiệm lâu năm tại VPLS GIA ĐÌNH. Ngoài ra, chúng tôi còn chuyên dịch vụ thừa kế, nhà đất, ly hôn, thừa kế, khai nhận thừa kế, giấy phép kinh doanh, di chúc, sang tên nhà đất, làm sổ hồng, sổ đỏ, hoàn công, đổi sổ, cấp mới…và các dịch vụ pháp lý khác.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).
Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM
Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
 
Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)
https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about
tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung
facebook: Trần Minh Hùng
Email: luatsuthanhpho@gmail.com
http://www.luatsugiadinh.net.vn