Tư vấn thừa kế đất đai

Đất đai là tài sản lớn và có vai trò quan trọng trong đời sống của mỗi cá nhân, gia đình và xã hội. “Tấc đất tấc vàng” vì vậy việc duy trì và bảo vệ tài sản này được mỗi người chú trọng từ thế hệ này đến thế hệ khác. Nếu như con người không thể sống mãi và phải chết đi thì đất đai là tài sản bất biến vì vậy pháp luật cần được thừa kế và truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác. Hiện nay luật thừa kế không có những quy định riêng đối với việc thừa kế tài sản là đất đai, việc áp dụng pháp luật thừa kế đối với đất đai là sự tổng hợp các quy định về luật dân sự và bên cạnh đó tuân thủ pháp luật đất đai.

Tư vấn luật thừa kế đất đai là việc luật sư tư vấn hướng dẫn, đưa ra ý kiến, giúp khách hàng soạn thảo các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của họ trong quan hệ thừa kế. Qua đó luật sư phải giúp khách hàng thực hiện đúng pháp luật, đồng thời đảm bảo được nguyện vọng của họ được thực hiện.

2. Thừa kế đất đai theo di chúc

Thừa kế đất đai là việc thừa kế trong đó tài sản để lại của người chết là đất đai. Tư vấn luật thừa kế đất đai trong đó quy định thừa kế đất đai theo di chúc, trong di chúc thể hiện ý chí của người chết sẽ định đoạt tài sản thừa kế đất đai cho ai.

Thủ tục khai nhận di sản là đất đai theo Di chúc thực hiện tại văn phòng công chứng:

• Bản Di chúc;
• Tờ tường trình về quan hệ nhân thân (theo mẫu);
• Giấy chứng tử của người để lại di sản;
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó;
• Giấy tờ tùy thân (CMND, hộ khẩu, khai sinh) của người tham gia phân chia, khai nhận di sản, hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ thân nhân giữa người chết và người được nhận di sản (tùy trường hợp cụ thể).

3. Thừa kế đất đai theo pháp luật

Nếu người chết không để lại di chúc thì khi tài sản đất đai sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Thủ tục khai nhận di sản là đất đai thực hiện qua phòng công chứng theo quy định pháp luật:

• Văn bản khai nhận thừa kế(theo mẫu);
• Tờ tường trình về quan hệ nhân thân (theo mẫu);
• Giấy chứng tử của người để lại di sản;
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó, nếu di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu;
• Giấy tờ tùy thân (CMND, hộ khẩu, khai sinh) của người tham gia phân chia, khai nhận di sản, hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ thân nhân giữa người chết và người được nhận di sản (tùy trường hợp cụ thể).

4. Giải quyết tranh chấp thừa kế di sản là đất đai:

Tranh chấp thừa kế diễn ra khá phổ biến, đặc biệt là tranh chấp thừa kế mà di sản là đất đai, nhà ở. Trong đó, các tranh chấp thường là các dạng là tranh chấp về quyền được hưởng thừa kế, tranh chấp tài sản co phải là di sản không, di sản liên quan đến nhiều giao dịch khác, tranh chấp về cách thức phân chia...Giải quyết các tranh chấp này, quý khách nên cần sử dụng dịch vụ tư vấn tại các văn phòng luật sư, các luật sư giỏi về lĩnh vực thừa kế để giải quyết toàn diện và triệt để vấn đề.

5. Liên hệ luật sư tư vấn: