Luật sư tư vấn luật đất đai miễn phí

Giấy tờ cần chuẩn bị của Người nhận di sản:
- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của từng người (bản chính và bản sao);
- Hộ khẩu (Bản chính và bản sao);
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân
 
TRÌNH TỰ THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI: 1. Hòa giải cơ sở: Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất đang tranh chấp (Lưu ý việc hòa giải không bắt buộc chỉ là khuyến khích). 2. Khởi kiện tại Tòa án: + Nếu tranh chấp không có yếu tố nước ngoài thì thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp quện, huyện, thị xã, thành phố thuộc Tỉnh. + Nếu tranh chấp có yếu tố nước ngoài thì thuộc thẩm quyền Tòa án nhân dân cấp Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
 
 
Các loại giấy tờ cần thiết như sau:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Biên lai nộp thuế nhà đất
- Biên bản xác định ranh giới mốc giới thửa đất
 
 
A. GIẤY TỜ BÊN BÁN
1.Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:
- Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên – Môi trường;
- Hồ sơ kĩ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà.
Hồ sơ xây dựng
 
1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở:

a/ Ðơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu), do chủ đầu tư đứng tên;
b/ Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
c/ Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
d/ Ba bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm:
hoàn công
 
Sau khi nhà thầu thi công hoàn tất hợp đồng thi công xây dựng thì ông/bà và nhà thầu thi công sẽ tổ chức nghiệm thu, bàn giao, tiếp nhận công trình nhà ở và lập bản vẽ hoàn công nhà ở là hoàn thành thủ tục hoàn công (Khoản 5 Điều 12, Điều 14 Thông tư 39/2009/TT – BXD).
 
 
Hợp thức hóa nhà đất
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu (02 bản chính ) được Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấnkiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung:
- Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;
- Xác nhận về nguồn gốc, thời điểm xây dựng và sử dụng đất;
 
 
Luật sư chuyên đất đai, bất động sản.
Tư vấn và cung cấp các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực hoạt động bất động sản. Thực hiện các dịch vụ về đất đai. Cung cấp dịch vụ luật sư tranh tụng trong tranh chấp đất đai....
Trân trọng.
 
LS TRẦN MINH HÙNG LÀM GIÁM KHẢO TRƯỜNG LUẬT

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Luật sư giỏi chuyên tư vấn về đất đai

1. Cơ sở pháp lý

  • Luật đất đai năm 2013;
  • Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP;
  • Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

2. Nội dung pháp lý

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013:


LS TRẦN MINH HÙNG

Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai

1. Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai:

 

•        Luật sư tư vấn thủ tục cấp, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);

 

•        Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;

 

•        Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Mua bán đất đai bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không?

Mua bán đất đai bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không?

Theo của pháp luật hiện hành, người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hay còn gọi là mua bán đất). Để thực hiện được quyền này người sử dụng đất cần phải đáp ứng được các điều kiện cơ bản như:

  • Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Đất chuyển nhượng không đang có tranh chấp;
  • Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;