Chồng đứng tên sổ đỏ thì khi ly hôn vợ có được chia không?

• Cơ sở pháp lý: Khoản 1, 2 Điều 34; khoản 2 Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014
• Theo quy định, Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, Giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng. Tuy nhiên, nếu có thỏa thuận chỉ một trong hai bên đứng tên, tài sản đó vẫn là tài sản chung của vợ chồng.
• Tài sản là đất đai, tài sản gắn liền trên đất Giấy chứng nhận sở hữu thì dù chỉ đứng tên chồng nhưng nếu thuộc nhóm tài sản chung của vợ chồng thì vẫn được phân chia cho hai bên vợ chồng theo đúng quy định pháp luật về phân chia tài sản chung.
• Ngược lại, tài sản là đất đai, tài sản gắn liền trên đất đã có Chứng nhận sở hữu thuộc trường hợp là tài sản riêng theo quy định (hoặc thỏa thuận) thì thuộc về tài sản của vợ/chồng
• Như vậy, tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất là tải sản riêng của chồng hoặc tài sản chung phụ thuộc vào nguồn gốc hình thành và thời điểm hình thành của tài sản mà không phụ thuộc vào việc ai đứng tên trong Sổ đỏ. Đó cũng là cơ sở để tiến hành phân chia hoặc không phân chia tài sản đó.

Vợ không có tên trong sổ đỏ có được chia tài sản khi ly hôn không

Tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng quy định như thế nào?

Tài sản chung của vợ chồng

• Là tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp quy định tại điều 40 Luật Hôn nhân Gia đình, tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
• Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
• Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để đảm đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
• Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Tài sản riêng của vợ chồng

• Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật Hôn nhân Gia đình; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
• Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật Hôn nhân Gia đình.

Căn cứ Điều 33, Điều 43 Luật Hôn nhân Gia đình 2014.

Nguyên tắc phân chia tài sản khi ly hôn

Nguyên tắc phân chia tài sản khi ly hôn

Phân chia tài sản theo thỏa thuận

Vợ chồng khi ly hôn có thể tự thỏa thuận về phần tài sản chung của hai vợ chồng, nếu thống nhất thì tài sản sẽ được phân chia theo thỏa thuận của các bên.

Căn cứ Khoản 1 Điều 59 Luật Hôn nhân Gia đình 2014.

Phân chia tài sản theo luật định

Về tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn vẫn sẽ thuộc quyền sở hữu của từng cá nhân.

Về tài sản chung của vợ chồng vợ chồng:

• Sẽ được chia đôi và cân nhắc đến những yếu tố: Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng; Công sức đóng góp của từng cá nhân vào việc tạp lập và duy trì; Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh để đảm bảo duy trì được các hoạt động; Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
• Tài sản được chia bằng hiện vật, nếu không thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.
• Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

Căn cứ Điều 59 Luật Hôn nhân Gia đình 2014.

Tài sản đứng tên chồng thì vợ có được chia khi ly hôn không?

Tài sản đứng tên chồng nhưng đủ điều kiện để công nhận là tài sản chung vì là tài sản do vợ, chồng tạo ra từ thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản chung nên vẫn được phân chia cho vợ.

Trường hợp tại sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân chung của cả hai vợ chồng nhưng do chồng đứng tên, nhưng không có căn cứ chứng minh đây là tái sản riêng của chồng nên sẽ được coi là tài sản chung và xử lý theo quy định chia tài sản là tài sản chung.

Trưởng hợp tài sản đứng tên chồng là tài sản riêng của chồng thì sẽ không được phân chia cho vợ khi ly hôn.

Căn cứ Điều 33, Điều 38, Điều 59 Luật Hôn nhân Gia đình 2014.

Luật sư tư vấn phân chia tài sản vợ chồng khi ly hôn.

• Tư vấn quy định của pháp luật về chế độ tài sản trong hôn nhân.
• Tư vấn phân chia tài sản sau ly hôn.
• Tư vấn hướng giải quyết tối ưu trong phân chia tài sản sau ly hôn.
• Soạn thảo và nộp hồ sơ khởi kiện phân chia tài sản sau ly hôn.
• Luật sư hướng dẫn xác định tài riêng, tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.

LS TRẦN MINH HÙNG, LS GIỎI THƯỜNG XUYÊN ĐƯỢC HTV, VTV, VOV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI, CÔNG AN, QUỐC PHÒNG, VĨNH LONG, BÁO CHÍ...MỜI PHỎNG VẤN, TƯ VẤN LUẬT