Luật Sư Chuyên Khai Nhận Thừa Kế Tại Tphcm

Căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành, gồm: Các Điều 656, 657, 658 BLDS 2015; Điều 57, Điều 58 Luật CC 2014 và Điều 36 Nghị định 23/2015, để được thừa kế nhà, đất và các tài sản phải đăng ký sở hữu khác cần phải có những giấy tờ cơ bản sau:

1/ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), Sổ tiết kiệm, Giấy chứng nhận sở hữu cổ phần, Giấy đăng ký xe và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản khác (nếu có)…

Trường hợp không có các giấy tờ này, người thừa kế có thể xuất trình các giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.

2/ Giấy chứng tử của người/những người để lại di sản.

3/ CMND/căn cước công dân/hộ chiếu, Hộ khẩu của những người thừa kế còn sống tại thời điểm làm thủ tục.

4/ Giấy chứng tử, xác nhận phần mộ, giấy xác nhận/chứng minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục.

5/ Trường hợp thừa kế theo pháp luật: Phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế như: Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận của chính quyền địa phương về việc có quan hệ gia đình…

6/ Trường hợp thừa kế theo di chúc: Phải có bản sao hoặc bản gốc di chúc.

7/ Trường hợp có các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế phải được thanh toán như: Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng; Tiền cấp dưỡng còn thiếu; Chi phí cho việc bảo quản di sản; Thuế; Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân… thì cần có các giấy tờ, tài liệu liên quan về việc có nghĩa vụ tài sản, việc đã thanh toán hay chưa thanh toán các nghĩa vụ tài sản này.

Đó là các giấy tờ cơ bản cần chuẩn bị để làm thủ tục thừa kế nói chung, cũng như thừa kế nhà, đất nói riêng. Mỗi trường hợp thừa kế lại có thể thêm, bớt hoặc thay thế các giấy tờ khác nhau, tùy vụ việc cụ thể.

TRÂN TRỌNG.

 Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Khai nhận, phân chia thừa kế thủ tục thế nào?

Trường hợp 1. Nếu người chết để lại di chúc.

Nếu người chết để lại di chúc, việc phân chia di sản thừa kế sẽ được thực hiện theo ý chí của người chết thể hiện trong bản di chúc.
 
Trường hợp 2: Nếu người chết không để lại di chúc.
 
Nếu người chết không để lại di chúc thì việc phân chia di sản thừa kế sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật, cụ thể:
 
- Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: cha, mẹ, vợ chồng, các con của người chết sẽ được nhận những phần di sản bằng nhau. Chỉ khi những người thừa kế ở hàng thứ nhất không còn ai thì những người thừa kế hàng thứ 2, thứ 3 mới được nhận (trường hợp này không nhiều).

Luật sư bào chữa giải quyết tranh chấp về quyền thừa kế di sản

Những vấn đề tranh chấp về quyền thừa kế di sản thường gặp là xác định ai quyền thừa kế di sản hoặc bác bỏ quyền thừa kế di sản của người khác, tranh chấp về hàng thừa kế, về việc buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ do người chết để lại, hoặc tranh chấp thừa kế khi đã hết thời hiệu chia di sản thừa kế.
Mọi việc sẽ dễ dàng nếu các thành viên trong gia đình hoặc hàng thừa kế thống nhất với nhau về quyền và nghĩa vụ. Tuy nhiên, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc không thống nhất và dẫn đến tranh chấp về quyền thừa kế di sản. Sự có mặt và tham gia của Luật sư là hết sức cần thiết cho việc hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
Sẽ đại diện theo ủy quyền hoặc cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, cụ thể:
- Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề tranh chấp tài sản thừa kế;
- Soạn thảo Đơn khởi kiện, đơn yêu cầu cầu độc lập, đơn yêu cầu phản tố…chuẩn bị, hoàn thiện hồ sơ kèm theo các yêu cầu liên quan đến tài sản thừa kế.

Luật sư chuyên tư vấn công chứng nhận thừa kế nhà đất tại sài gòn

Những nội dung tư vấn 

  • Tư vấn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • Tư vấn luật đất đai về thủ tục cho tặng nhà

  • Tư vấn về thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà

  • Tư vấn về thủ tục xin cấp đất, thuê đất cho doanh nghiệp

Luật sư giỏi chuyên tư vấn thừa kế tại tphcm

Theo quy định của luật dân sự thì "Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật". Tuy nhiên trong nhiều trường hợp việc xác định tài sản thừa kế, hàng thừa kế, thừa kế vị, di chúc... cho các đối tượng được hưởng di sản thường rất dễ phát sinh các tranh chấp pháp lý. Do vậy, VPLS GIA ĐÌNH cung ứng dịch vụ tư vấn pháp luật trong lĩnh vực thừa kế và đại diện khách hàng thương thảo, giải quyết các tranh chấp pháp lý phát sinh trong lĩnh vực thừa kế.

1. Luật sư tư vấn các quy định của pháp luật về thừa kế

- Tư vấn về quyền thừa kế và sự bình đẳng về thừa kế của cá nhân;

- Tư vấn về thời điểm, địa điểm mở thừa kế;

Luật sư tư vấn khai nhận thừa kế nhà đất khi cha mẹ chết không để di chúc

Khi cha mẹ chết không để lại di chúc thì tài sản sẽ được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế. Những TRƯỜNG HỢP tài sản được chia theo quy định của pháp luật theo quy định tại Điều 650 BLDS 2015 như:

  • Không có di chúc;
  • Di chúc không hợp pháp;
  • Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
  • Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

Luật sư tư vấn thủ tục khai thừa kế tại quận 10, quận 11, quận bình tân

I. THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế của người thụ hưởng trong di chúc hoặc người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật tại thời điểm phát sinh quyền thừa kế sau khi người để lại di sản chết.

Dịch vụ tư vấn pháp luật về khai nhận di sản thừa kế sẽ cung cấp cho quý khách các trình tự, thủ tục phù hợp với quy định và cách giải quyết nhanh nhất theo trường hợp của quý khách.

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhanh và chuẩn nhất

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhanh và chuẩn nhất

Khi được nhận thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, chúng ta đều muốn thực hiện nhận di sản một cách nhanh nhất có thể. Và sau đây là thủ tục khai nhận di sản thừa kế chi tiết nhất.

Khai nhận di sản thừa kế là gì?

Cũng giống thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, khai nhận di sản thừa kế theo quy định tại Điều 58 Luật Công chứng chỉ xảy ra trong 02 trường hợp:

Thừa kế nhà, đất phải có giấy tờ gì?

Thừa kế nhà, đất phải có giấy tờ gì?

Đối với các tài sản có được do thừa kế, đặc biệt là các tài sản phải đăng ký sở hữu như nhà, đất, xe máy, ô tô… người thừa kế không nghiễm nhiên được công nhận là chủ sử dụng, chủ sở hữu. Để được pháp luật công nhận điều này, họ buộc phải thực hiện các thủ tục thừa kế.

Hướng dẫn thủ tục thừa kế nhà đất 2019

Tư vấn về thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế

Luật sư tư vấn trong trường hợp các con nhận di sản thừa kế từ cha mẹ không để lại di chúc.

Tôi đang làm các thủ tục thừa kế những tài sản sau rất mong được quý công ty tư vấn hỗ trợ:
1. 1 Nhà đất tập thể đại học sư phạm HN 1 (sang tên tôi): 39m2 (đứng tên bố mẹ và anh em tôi)
2. Một mảnh đất 40m2 ở quê (đông ngạc, hà nội) đứng tên mẹ tôi (sang tên cho anh tôi)
3. 1 nhà ở Tập thể cấp 3 xuân đỉnh sang tên cho anh trai tôi (hiện không có sổ đỏ hay sổ hồng chỉ có quyết định bàn giao nhà, đất của Trường Xuân đỉnh và phường xuân đỉnh)