Đất đai là tài sản có giá trị rất lớn và nó nhận được sự quan tâm đặc biệt của tất cả mọi người. Đất đai ở các khu vực thành phố lớn tại Việt Nam nó là cả gia tài của mỗi người, giá trị đất đai hiện tại ở tất cả các vùng miền của Việt Nam hiện nay đang có giá trị rất cao. Nó được ví là tấc đất tấc vàng, Chính vì vậy mà chuyện tranh chấp về đất đai giữa anh em bạn bè, hàng xóm sảy ra ở khắp mọi nơi khắp mọi miền Việt Nam. Nhưng sự hiểu biết về những quy định của pháp luật đất đai của người dân còn hạn chế, Nhất là trong các trường hợp tranh chấp đất đai sảy ra thì không có cách nào khác là người dân phải tìm đến một Văn phòng luật sư tư vấn luật đất đai tại TPHCM để tìm cách tháo gỡ những rắc rối trong việc tranh chấp đó.

Luật sư GIA ĐÌNH đơn vị sở hữu đội ngũ luật sư giỏi tại TPHCM chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn giải quyết các trường hợp về tranh chấp đất đai cho mọi khách hàng tại trên toàn quốc.

Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ các trường hợp tranh chấp đất đai thường gặp như sau:

Tranh chấp việc xác định chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất

Bao gồm :

• Tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan đến việc tranh chấp về ranh giới hành chính.
• Tranh chấp đòi đất, đòi tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn.
• Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Tranh chấp giữa những người sử dụng với nhau về ranh giới được phép sử dụng và quản lý giữa các thửa đất.
• Tranh chấp giữa người đi xây dựng vùng kinh tế mới với người địa phương
• Tranh chấp giữa các nông trường, lâm trường và các tổ chức sử dụng đất khác với người dân địa phương.

Tranh chấp đất đai mà chủ sở hữu đất sử dụng hợp pháp tranh chấp phát sinh trong quá trình người đó đang thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình. 

Bao gồm :

• Tranh chấp về hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thế chấp hoặc bảo lãnh, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.
• Tranh chấp do có người gây thiệt hại hoặc hạn chế quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình quyền sử dụng đất.
• Tranh chấp về mục đích sử dụng đất, đặc biệt là tranh chấp về đất nông nghiệp với đất lâm nghiệp, giữa đất trồng lúa với đất nuôi tôm, giữa đất trồng cao su với đất trồng cà phê, giữa đất nông nghiệp với đất thổ cư trong quá trình phân bố và quy hoạch sử dụng. theo quyết định giao đất.
• Tranh chấp về vấn đề giải toả mặt bằng phục vụ các công trình công cộng, lợi ích quốc gia và mức đền bù khi thực hiện giải tỏa.

Luật sư GIA ĐÌNH cung cấp cho khách hàng các dịch vụ pháp lý nhu sau để giải quyết trường hợp tranh chấp nhà đất này.

•  tư vấn các vấn đề pháp luật liên quan đến việc giải quyết tranh chấp đất đai của khách hàng.
•  đại diện cho khách hàng đàm phán trau đổi công việc với người tranh chấp cùng khách hàng với các vụ việc liên quan đến tranh chấp đất đai.
•  tư vấn soạn thảo các loại hợp đồng, các loại đơn từ,... liên quan đến tranh chấp đất đai.
•  tư vấn soạn thảo hồ sơ để tiến hành các thủ tục hành chính liên quan đến tranh chấp đất đai.
•  tư vấn đại diện khách hàng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng và tham gia giải quyết tranh chấp đất đai; Soạn thảo đơn từ, các văn bản gửi tới các cơ quan tòa án có thẩm quyền giải quyết (đơn khởi kiện, các đề xuất trong quá trình tố tụng, yêu cầu thi hành án…).
•  tư vấn cách thức và phương pháp giải quyết tranh chấp đất đai, đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của các bên trong vụ án tranh chấp đất đai.
•  tham gia điều tra thu thập chứng cứ và  tài liệu, đánh giá chứng cứ , tài liệu để trình trước tòa án nhằm mang lại quyền và lợi ích tối đa cho khách hàng.
• hỗ trợ cho khách hàng việc soạn thảo đơn từ, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai cho khách hàng.
•  tham gia gặp gỡ, trao đổi, tiếp xúc với các cơ quan tiến hành tố tụng là Tòa Án để bảo vệ tốt nhất cho quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
•  tham gia tố tụng, tranh tụng tại Tòa Án với tư cách là luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong việc tranh chấp đất đai Đồng đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng cho khách hàng.
•