Luật Sư Giỏi Về Nhà Đất Tại Tphcm

Tại sao cần thuê luật sư chuyên tư vấn nhà đất

- Đất đai là tài sản có giá trị cao, việc tranh chấp quyền lợi xảy ra rất nhiều, việc xây dựng bộ luật đất đai rất quan trọng và đã được nhà nước công bố và sửa đổi. Việc thuê luật sư tư vấn nhà đất giỏi có thể giúp khách người dân đòi lại quyền lợi rất lớn.

- Luật đất đai là một trong những ngành luật có mặt hệ thống pháp luật Việt Nam bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh những quan hệ đất đai hình thành trong quá trình chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đất đai. Khi có xảy ra tranh chấp hay những dịch vụ liên quan đến cần 1 người nắm rõ luật sẽ mang lại lợi thế rất lớn cho thân chủ trong cuộc chiến đòi lại quyền lợi chính đáng.

Luật sư Gia Đình hỗ trợ luật sư tư vấn luật đất  đai gồm những dịch vụ sau:

-   Luật sư tư vấn nhà đất về thủ tục hợp đồng thuê đất.

-   Luật sư tư vấn nhà đất về  đất nông nghiệp.

-   Luật sư tư vấn về thủ tục soạn thảo hợp đồng và tư vấn pháp lý trong quá trình làm sổ đỏ;

-   Tư vấn về vấn nhà đấy về các vụ việc tranh chấp đất đai.

-   Luật sư tư vấn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);

-   Luật sư tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

-   Luật sư tư vấn  nhà đất về trao thưởng, tặng nhà, căn hộ

-   Luật sư tư vấn côn chứng các giấy liên quan đến đất đai.

Điểm khác biệt của dịch vụ luật sư tư vấn nhà đất online của chúng tôi:

- Luật sư tư vấn nhà đất miễn phí : Chỉ với một cuộc điện thoại hoặc chat trực tiếp trên website bạn sẽ giải quyết đượcc vấn đề còn vướng mắc hoàn toàn miễn phí.

- Đội ngũ luật sư tư vấn chuyên nghiệp: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn với đội ngũ luật sư kinh nghiệm và nhiệt huyết.

- Dịch vụ chuyên nghiệp: chúng tôi là 1 công ty luật được xếp hạng là một trong những công ty luật hàng đầu Việt Nam, và dĩ nhiên không phải tự nhiên lại có được vị trí trên thị trường.

- Thái độ phục vụ tận tâm - Chuyên nghiệp: Luật sư Gia Đình cung cấp dịch vụ tư vấn online với đội ngũ luật sư đều được chọn lựa đầu vào khắt khe vì chúng tôi hiểu rằng luật sư có giỏi thế nào cũng cần có cái tâm.

Quyền lợi khách hàng khi đăng ký Dịch vụ thuê luật sư tư vấn nhà đất 
- Được tư vấn miễn phí về thủ tục, hồ sơ liên quan đến yêu cầu khách hàng

- Được Luật Sư Gia Đình đại diện làm các thủ tục, bảo chữa, phân tích cho khác hàng rõ về luật nhà đất

- Được bàn giao toàn bộ giấy tờ liên quan khi kết thúc hợp đồng

- Được cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng

- Được làm thủ tục nhanh gọn và tiết kiệm chi phí

Bạn đang gặp phải vấn đề liên quan đến nhà đất? Bạn đang gặp phải tranh chấp liên quan đến đất đai?
Trân trọng.

Giải quyết tranh chấp đất đai

Hiện nay, các tranh chấp về đất đai chiếm một tỉ lệ lớn trong các tranh chấp mà các cấp chính quyền, tòa án xem xét giải quyết. Quá trình giải quyết tranh chấp đất đai thường kéo dài do tính chất phức tạp.

Từ thực tiễn tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai nhiều năm, chúng tôi liệt kê các dạng tranh chấp chủ yếu và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành dưới đây:

1. Các tình huống tranh chấp đất đai chủ yếu hiện nay:

(i) Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất, đòi lại tài sản gắn liền với đất:

Hợp đồng tặng cho bất động sản và chia thừa kế theo pháp luật

Câu hỏi: Hợp đồng tặng cho bất động sản và chia thừa kế theo pháp luật

Gia đình tôi có một miếng đất thổ cư do bố tôi đứng tên có diện tích 120m2 chưa xây nhà trên đó. Năm 2012 bố tôi có nói là khi nào tôi lấy vợ thì cho tôi miếng đất đó để hai vợ chồng tôi xây nhà ở nhưng đến năm 2015 bố tôi mất và không để lại di chúc. Cuối năm 2016 tôi lấy vợ. Hiện tại, tôi đang muốn làm thủ tục sang tên miếng đất đó để vợ chồng tôi xây nhà ở. Mẹ tôi đã đồng ý rồi nhưng hai anh trai của tôi không đồng ý và đòi chia phần đất đó. Vậy xin hỏi trường hợp của tôi phải giải quyết như thế nào? Việc bố tôi nói cho tôi miếng đất đó có được tính là di chúc miệng hay không?

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã quan tâm và gửi câu hỏi đến hộp thư tư vấn của VPLS GIA ĐÌNH. Về vấn đề của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau:

Đất đai là tài sản có giá trị rất lớn và nó nhận được sự quan tâm đặc biệt của tất cả mọi người. Đất đai ở các khu vực thành phố lớn tại Việt Nam nó là cả gia tài của mỗi người, giá trị đất đai hiện tại ở tất cả các vùng miền của Việt Nam hiện nay đang có giá trị rất cao. Nó được ví là tấc đất tấc vàng, Chính vì vậy mà chuyện tranh chấp về đất đai giữa anh em bạn bè, hàng xóm sảy ra ở khắp mọi nơi khắp mọi miền Việt Nam. Nhưng sự hiểu biết về những quy định của pháp luật đất đai của người dân còn hạn chế, Nhất là trong các trường hợp tranh chấp đất đai sảy ra thì không có cách nào khác là người dân phải tìm đến một Văn phòng luật sư tư vấn luật đất đai tại TPHCM để tìm cách tháo gỡ những rắc rối trong việc tranh chấp đó.
Quy tắc chung của pháp luật về việc xây dựng nhà và bồi thường khi gây thiệt hại
Tại Điều 174 Bộ luật dân sự 2015 có quy định về nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng như sau:
“Điều 174. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng
Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh”.
Và theo Điều 605 bộ luật dân sự 2015 có quy định về Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công t rình xây dựng khác gây ra như sau:
“Điều 605. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra

Lấn chiếm đất đai là tình trạng khá phổ biến hiện nay, điều này ảnh hưởng rất lớn tới lợi ích của tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất và là nguyên nhân gây ra vấn đề tranh chấp. Vậy đối các hành vi lấn chiếm đất đai thì bị xử lý như thế nào, để được giải đáp vấn đề này bạn có thể liên hệ với Văn Phòng Luật Sư Gia Đình để được tư vấn cụ thể.

1. Luật sư tư vấn về hành vi lấn chiếm đất đai

Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định cụ thể về chế tài xử lý đối với các hành vi lấn chiếm đất đai, tuy nhiên các hành vi vi phạm này vẫn liên tục diễn ra.

Do đó, ngoài việc xử lý về các trường hợp vi phạm liên quan đến vấn đề lấn chiếm thì các cơ quan có thẩm quyền khi xử lý hành vi vi phạm cần phổ biến thêm các quy định pháp luật về việc quản lý, sử dụng đất.

Trong trường hợp, gia đình bạn gặp phải các vấn đề trên và chưa biết phải giải quyết như thế nào thì bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn cụ thể.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm trường hợp chúng tôi xử lý sau đây để có thêm kiến thức pháp lý trong lĩnh vực này.

Mẫu Văn bản khai nhận di sản thừa kế khi không phân chia di sản

 

 

Sau khi được thừa kế tài sản, người được thừa kế không đương nhiên sở hữu tài sản đó. Để xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế, người thừa kế phải lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế (hoặc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế).

Khai nhận di sản thừa kế khi chỉ có duy nhất 01 người thừa kế

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thông tin mới nhất về cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ theo Luật Đất đai mới

Xin cho tôi hỏi biết thông tin mới nhất về cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ theo Luật Đất đai mới? 

Thông tin mới nhất về cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ theo Luật Đất đai mới.

Về vấn đề này, VPLS GIA ĐÌNH giải đáp như sau:

Thông tin mới nhất về cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ theo Luật Đất đai mới

1. Tư vấn mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai trực tuyến

Bạn biết đấy, việc mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà cửa, nhà chung cư (bất động sản) hiện nay đang diễn ra hết sức sôi động và có nhiểu quy định pháp luật điều chỉnh.

Do vậy, nếu bạn đang có vướng mắc về Mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai, nhà cửa, bất động sản... mà chưa biết pháp luật quy định thế nào? Bạn đang cần tìm hiểu về Luật Đất đai, luật Nhà ở ... nhưng không biết tìm hiểu thế nào, không biết hỏi luật sư ở đâu?

2. Tiện lợi khi hỏi luật sư qua tổng đài tư vấn

Về hình thức văn bản ủy quyền

Thỏa thuận ủy quyền để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng ủy quyền (khoản 1 Điều 18 Nghị định 04/2013/NĐ-CP). Đặc biệt, hợp đồng này phải có công chứng hoặc chứng thực. Không được chứng thực chữ ký với hợp đồng ủy quyền liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng bất động sản (khoản 4 Điều 25 Nghị định 23/2015/NĐ-CP).