Luật sư tư vấn mẫu chia tài sản chung vợ chồng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
VĂN BẢN THỎA THUẬN VÀ CAM KẾT
    Hôm nay, ngày…..tháng……năm 2022. Chúng tôi bao gồm các bên có tên sau đây:
  1. BÊN A:
Họ và tên: VŨ ĐÌNH CẤP                         Sinh năm: 1959
…………………………
  1. BÊN B:
……………………………….
Chúng tôi là vợ chồng hợp pháp, có đăng ký kết hôn theo Giấy chứng nhận kết hôn số 14 quyển số 01/1992 do UBND phường 5, Quận 11, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày: 15/02/1992. Trong quá trình chung sống, chúng tôi cùng tạo lập được và là đồng sở hữu, sử dụng đối với tài sản chung là: Nay chúng tôi cùng lập Văn bản thỏa thuận về các vấn đề như sau:
NỘI DUNG THỎA THUẬN TÀI SẢN NHƯ SAU:
 
  • Đối với các nhà đất tại địa chỉ số: 2.14 Chung cư 62, đường Bà Hom, phường 13, quận 6, TP.HCM theo giấy chứng nhận quyền sở hữu hữu nhà ở và và quyền sử dụng đất ở số : 102/2006/GCN-95 do UBND Quận 6 cấp ngày 07/7/2006.
  • Thửa đất số 46, tờ bản đồ số 68 (TL-2005) tọa lạc tại địa chỉ phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM với diện tích 31.50m2 theo giấy chứng nhận hồ sơ gốc số: CH 06311 do UBND quận Bình Tân, TPHCM cấp 27/4/2012.
Các tài sản nêu trên là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của Bên A và Bên B. Nay bên A đồng ý ký công chứng Hợp đồng tặng cho phần quyền sở hữu, sử dụng của bên A đối với các tài sản chung nêu trên cho bên B tại văn phòng công chứng có thẩm quyền với điều kiện bên B thanh toán lại cho bên A số tiền 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi triệu đồng). Số tiền 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi triệu đồng) là tài sản riêng của bên B mà bên B dùng để thanh toán cho bên A tương ứng với giá trị một phần hai thuộc quyền sở hữu, sử dụng trong các tài sản chung nêu trên của bên A khi ký Hợp đồng tặng cho.
Đối với nhà đất tại địa chỉ 182/99/21 đường Chiến Lược, khu phố 8, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM do chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bên A đồng ý cho bên B đại diện thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại cơ quan có thẩm quyền. Bên A đồng ý và ký tên trên các giấy tờ có liên quan nhằm hợp thức hóa giấy tờ để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Sau khi nhà đất tại địa chỉ 182/99/21 đường Chiến Lược, khu phố 8, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất có tên Bên A và Bên B thì Bên A đồng ý ký công chứng Hợp đồng tặng cho ½ (một phần hai) phần quyền sở hữu, sử dụng của bên A đối với tài sản trên cho bên B. Bởi vì 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi triệu đồng) trên đã bao gồm giá trị của các nhà đất tại địa chỉ: 2.14 Chung cư 62, đường Bà Hom, phường 13, quận 6, TP.HCM; thửa đất số 46, tờ bản đồ số 68 (TL-2005) tọa lạc tại địa chỉ phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM và cả nhà đất tại: 82/99/21 đường Chiến Lược, khu phố 8, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM.
  1. Bên A cam kết không khiếu nại, không tranh chấp và không khởi kiện đối với bất kỳ những tài sản nêu trên vì bên A đã nhận 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi triệu đồng) là giá trị tương ứng với phần quyền sở hữu, sử dụng  đối với các tài sản nêu trên và đã làm hợp đồng tặng cho theo đúng pháp luật. Trường hợp, nếu cố tình vi phạm thì bên A phải chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại cho bên B.
  2. Tại thời điểm ký văn bản này các bên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Các bên ký văn bản này nhằm đảm bảo việc thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ mà các bên đã thống nhất với nhau.
  3. Chúng tôi cam đoan việc thoả thuận trên đây là hoàn toàn tự nguyện, không bị đe dọa, cưỡng ép, không nhằm mục đích trốn tránh bất kỳ một nghĩa vụ tài sản nào và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về mọi hậu quả pháp lý của Văn bản thoả thuận này. Văn bản này được lập thành 02 (hai) bản chính, mỗi bên giữa 01 (một) bản có giá trị pháp lý như nhau.
Bên A
(Ký, ghi rõ họ tên)		 Bên B
(Ký, ghi rõ họ tên)
 
 
LS TRẦN MINH HÙNG TƯ VẤN LUẬT TRÊN HTV

Tin cùng loại

Tin liên quan

Hình ảnh văn phòng bào chữa