Tin tức mới
Thủ tục thành lập công ty cổ phần
Nội dung đề nghị tư vấn: Chào các anh/chị tổ tư vấn VPLS GIA ĐÌNH! Tôi muốn hỏi trường hợp của tôi như sau:
Hiện nay có một người bạn là giám đốc công công ty TNHH một thành viên đề nghị tôi góp vốn là tiền mặt vào công ty của anh ấy.
Tôi xin được hỏi một số vấn đề sau:
- Điều kiện và thủ tục để hai bên thỏa thuận góp vốn?
- Có điều khoản nào đảm bảo cho tôi có thể góp vốn có thời hạn nhất định rồi sau đó rút 100% vốn ra được không?
- Trong trường hợp tranh chấp xẩy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng góp vốn thì tôi cần phải làm gi?
Luật sư giải quyết tranh chấp chung cư
Cùng với sự phát triển nhanh chóng của nhà ở chung cư, các tranh chấp xảy ra tại các chung cư cũng nhiều hơn. Những tranh chấp chung cư phổ biến: - Tranh chấp về phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng; - Các tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích căn hộ; - Tranh chấp liên quan đến chất lượng công trình; - Tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ; - Tranh chấp về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở - Tranh chấp liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; - Tranh chấp liên quan đến kinh phí quản lý vận hành; - Tranh chấp liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu; - Tranh chấp khác trong quá trình quản lý sử dụng, vận hành… Luật sư Gia Đình với luật sư uy tín chuyên sâu tư vấn đất đai đồng hành cùng bạn trong những vướng mắc pháp lý.
Đã chia di sản nhưng xuất hiện người thừa kế mới thì giải quyết như thế nào?
Em xin chào Luật sư chuyên thừa kế, Em có một tình huống pháp luật này, mong được các anh chị tư vấn giúp em cách giải quyết. Anh A và anh trai được thừa hưởng căn nhà do cha để lại. Việc thừa kế đã được khai nhận. Anh A và anh trai được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản. Anh C mua lại toàn phần quyền của người anh để được toàn quyền sở hữu căn nhà . anh C đem căn nhà đó tặng cho con của mình là B. Ít lâu sau thì có D tự dưng xuất hiện tự xưng là thừa kế theo di chúc của người cha của A. Theo di chúc, người này được thừa hưởng toàn bộ căn nhà. D kiện A ra toà yêu cầu buộc B trả giao nhà lại cho mình? Toà án sẽ phải xử lý như thế nào trong trường hợp di chúc có giá trị. Em xin chân thành cảm ơn ạ!
Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn tới VPLS GIA ĐÌNH, HÃNG LUẬT CHUYÊN THỪA KẾ NHÀ ĐẤT, với thắc mắc của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp năm 2015 do anh chị anh có nhu cầu đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bố mẹ bạn đã đồng ý để cho vợ chồng anh chị bạn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại Khoản 16 Điều 3 Bộ luật đất đai 2013 có quy định như sau:
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”
Căn cứ tại Điều 66 Luật đất đai 2013 quy định thẩm quyền thu hồi đất như sau:
"1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
Nội dung cần tư vấn. Chào luật sư,Tôi hiện đang sống tại quận GH cùng với 2 con ( 1 bé 3 tuổi 9 tháng và 1 bé 10 tháng). Tôi đã có hộ khẩu tại quạn GH, nhà tôi đang sinh sống là nhà vợ chồng tôi mua sau khi chúng tôi làm đám cưới.
Từ khi cưới nhau thì anh ta đã đánh tôi rất nhiều lần. Khi tôi mang bầu đứa con đầu và sinh con, Chồng tôi làm ngoài TPHCM anh ta để mặc mẹ con tôi cho chị em tôi chăm sóc, không quan tâm, thăm nom gì. Gần đây tôi phát hiện anh ta có mối quan hệ bất chính và còn dùng bạo lực với tôi.
Nội dung tư vấn: Chào Luật sư, Tôi nhờ luật sư tư vấn giùm tôi như sau.Tôi và vợ tôi có đám cưới ở quê lúc tháng 3/2015, nhưng không đăng ký kết hôn. Gia đình cha mẹ 2 bên nghèo, nên không có cho tài sản gì. Năm 2016, tôi có mua nhà trả góp bằng tiền lương hàng tháng của tôi qua chuyển khoản ngân hàng, tới nay vẫn còn phải trả góp tới năm 2028 mới xong. Giấy tờ nhà do tôi đứng tên với giấy chứng nhận còn độc thân của tôi. Khi vợ chồng sống chung tới nay, tôi có đưa tiền hàng tháng cho vợ chi tiêu trong nhà, còn lương của vợ thì vợ tự do tiêu xài, không có gửi tôi đồng nào và tôi cũng không quan tâm. Vợ chồng không có con cái. Vậy vợ tôi đòi khiếu nại và chia tài sản căn nhà khi 2 người chia tay, thế thì vợ tôi có được chia phần không ? Xin cảm ơn sự tư vấn nhiệt tình của luật sư.Rất mong sự hồi âm sớm của luật sư.
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến VPLS GIA ĐÌNH, vấn đề của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Hợp đồng lao động có thể chấm dứt trong trường hợp người lao động và người sử dụng lao động đưa ra yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn, nếu đáp ứng được các điều kiện do pháp luật quy định.
Theo đó, về phía người lao động, nếu muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn cần tuân thủ hai điều kiện sau:
Những tranh chấp về lao động thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án.
1. Tranh chấp lao động cá nhân giữa người lao động với người sử dụng lao động mà Hội đồng hoà giải lao động cơ sở, hoà giải viên lao động của cơ quan quản lý nhà nước về lao động quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoà giải không thành hoặc không giải quyết trong thời hạn do pháp luật quy định, trừ các tranh chấp sau đây không nhất thiết phải qua hoà giải tại cơ sở: