Tin tức mới
Người Thuê Nhà Không Chịu Trả Nhà Xử Lý Như Thế Nào?
- Hợp đồng thuê nhà ở là một dạng cụ thể của hợp đồng thuê tài sản được quy định tại Điều 472 Bộ luật dân sự 2015, là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê nhà. Theo đó, bên cho thuê giao nhà cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê nhà. Vậy khi hợp đồng thuê nhà chấm dứt nhưng người thuê nhà không chịu trả nhà thì phải làm sao?
Trong bài viết dưới đây, chúng tôi xin giới thiệu một số vấn đề pháp lý và thủ tục liên quan tới khởi kiện vụ án hành chính, cũng như dịch vụ khởi kiện vụ án hành chính:
1. Cơ sở pháp lý điều chỉnh vấn đề khởi kiện vụ án hành chính
Cơ sở pháp lý điều chỉnh vấn đề khởi kiện vụ án hành chính là Luật Tố tụng hành chính số 93/2015/QH13 ban hành ngày 25/11/2015.
2. Thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính
Thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà cá nhân, cơ quan, tổ chức được quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án hành chính bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.
Theo Khoản 2 Điều 104 của Luật Tố tụng hành chính năm 2010, thì:
- Thời hạn khởi kiện là 01 năm, kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định kỷ luật buộc thôi việc;
Điều kiện thành lập doanh nghiệp theo Luật Doanh nghiệp 2014
1. Điều kiện về chủ thể khi thành lập doanh nghiệp
Pháp luật Việt Nam cho phép tất cả mọi cá nhân, tổ chức có quyền được đăng ký thành lập doanh nghiệp để tiến hành các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên theo khoản 2, Điều 18 Luật Doanh nghiệp 2015 quy định những trường hợp sau không được đăng ký thành lập doanh nghiệp:
– Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân Việt Nam sử dụng tài sản nhà nước để thành lập doanh nghiệp kinh doanh thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình;
– Cán bộ, công chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức;
Tôi có một câu hỏi muốn nhận được sự tư vấn như sau: tôi hiện đang là giám đốc một công ty tư nhân, nhân viên của tôi có một người đã vi phạm kỉ luật và tôi muốn sa thải người đó. Tuy nhiên, người nhân viên đó lại đang mang thai, vậy tôi có được xử lý kỉ luật sa thải không và nếu không thì bao lâu mới được sa thải?
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến với chúng tôi, câu hỏi của bạn thuộc lĩnh vực tư vấn Luật lao động, với câu hỏi này, Luật SƯ xin trả lời như sau:
Tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định như sau:
Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng
1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
Căn cứ vào những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Khi đã bán nhà, bạn cũng đã bàn giao 100% số tiền mua nhà còn bên ban nhà phải thực hiện nghĩa vụ của mình căn cứ theo điều 451 Bộ luật dân sự như sau:
“Bên bán nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:
1. Thủ tục ly hôn có yếu tố nước ngoài:
+ Khi có đủ cơ sở về việc gửi đơn ly hôn, đương sự làm đơn gửi lên cơ quan có thẩm quyền giải quyết việc ly hôn hoặc vụ án ly hôn.
+ Tương tư như việc ly hôn trong nước, để toà án có thể xem xét việc ly hôn các bên cần chứng minh mục đích hôn nhân và mục đích sống chung với người vợ hoặc chồng là không đạt được.
Điều kiện để được ly hôn theo luật hôn nhân và gia đình là gì?
Câu hỏi: Thưa Luật Sư chồng tôi có bồ 6 năm nay rồi. Nay tôi muốn gửi đơn lên Tòa Án yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn cho tôi. Hỏi điều kiện lý hôn là gì và như vậy có đủ để cho tôi ly hôn không ạ? Tôi quá mệt mỏi rồi.
Căn cứ ly hôn theo khoản 1 Điều 56 Luật hôn nhân và gia đình, ly hôn cần có các điều kiện cần và đủ như sau;
Cần điều kiện gì để giải quyết ly hôn ?