Luật sư tư vấn trong trường hợp các con nhận di sản thừa kế từ cha mẹ không để lại di chúc.

Tôi đang làm các thủ tục thừa kế những tài sản sau rất mong được quý công ty tư vấn hỗ trợ:
1. 1 Nhà đất tập thể đại học sư phạm HN 1 (sang tên tôi): 39m2 (đứng tên bố mẹ và anh em tôi)
2. Một mảnh đất 40m2 ở quê (đông ngạc, hà nội) đứng tên mẹ tôi (sang tên cho anh tôi)
3. 1 nhà ở Tập thể cấp 3 xuân đỉnh sang tên cho anh trai tôi (hiện không có sổ đỏ hay sổ hồng chỉ có quyết định bàn giao nhà, đất của Trường Xuân đỉnh và phường xuân đỉnh)
4. 2 quyển sổ tiết kiệm tại ngân hàng Agribank và Bắc Á đã đáo hạn, cần rút tiền.
Hồ sơ hiện nay chúng tôi đang giữ:
1. Sổ hồng nhà đất ở ĐHSP đứng tên bố mẹ tôi
2. Sổ hồng đất ở quê đứng tên mẹ tôi
3. Quyết định giao nhà/đất như nói trên cho nhà ở Xuân đỉnh
4. Chứng minh thư của bố, mẹ tôi, anh em tôi (chứng minh thư tôi quá hạn, có hộ chiếu), sổ hộ khẩu (mẹ tôi tách 1 sổ nhà tôi và 1 sổ tên mẹ tôi và gia đình anh tôi)
5. Giấy khai sinh của mẹ tôi, giấy chứng tử của bố mẹ tôi (bố tôi mất giấy khai sinh)
6. Ông bà nội tôi và ông ngoại tôi đã mất (mất giấy chứng tử), tôi chỉ còn bà ngoại
Chúng tôi sẽ phải về xin xác nhận của chỗ quê tôi về phần mộ của ông bà nội tôi và xác nhận mối liên quan của bố tôi và ông bà nội tôi cũng như xác nhận ông ngoại tôi đã mất.
Rất mong Quý Công ty tư vấn xem chúng tôi còn phải làm thủ tục gì?

Nội dung tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến CHÚNG TÔI, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Trước tiên, căn cứ vào Điều 676 Bộ luật Dân sự 2005 thì có thể xác định còn 3 người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là bà ngoại bạn, anh bạn và bạn. Vì trong những giấy tờ bạn đề cập không nhắc đến di chúc bố mẹ bạn để lại nên trong trường hợp này, các di sản thừa kế sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Trước khi làm các thủ tục chuyển nhượng, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bạn cần tiến hành thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế.
ĐƠN KIỆN THỪA KẾ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………….

……, ngày….. tháng …… năm…….

ĐƠN KHỞI KIỆN

v/v:………………………

Kính gửi: Toà án nhân dân ……………………………………

Người khởi kiện:……………(họ và tên, năm sinh, CMND)

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ……….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người bị kiện:………………………………………………………………………….

Địa chỉ:……………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………; số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có):…………………………

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………….

Số điện thoại: …………………; số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: ..………………………..………………. (nếu có)

Nội dung vụ việc:

(trình bày tóm tắt vụ việc tranh chấp nhà đất thừa kế và các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án)

Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:………………………….

(ghi rõ yêu cầu Tòa án giải quyết, ví dụ như: buộc bị đơn phải trả lại nhà đất hoặc chia thừa kế nhà đất….)

Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có: …………….

              Người khởi kiện

(ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu di chúc thừa kế nhà đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

DI CHÚC

Ngày….tháng….năm…..tại ………………………………………

Tôi là (ghi rõ họ tên):……………………………………………………….

Sinh ngày:………………………………………………………………………

CMND số:……………..Cấp ngày:…/…/…. Cấp tại:……………………

Hộ khẩu thường trú/tạm trú tại:……………………………………………

Trong tình trạng minh mẫn, sáng suốt, không bị đe dọa, cưỡng ép và tôi lập di chúc này như sau:

Tôi là người đứng tên sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở số … do…………..cấp ngày…………., cụ thể như sau:

(ghi rõ nội dung về nhà ở và quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất):

Thửa đất số:………………………………………………………..

Tờ bản đồ số:………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………….

Diện tích:…………………………………………………………..

Hình thức sử dụng:  riêng:……………….. m2    chung:……………m2

Mục đích sử dụng đất:…………………………………………….

Thời hạn sử dụng đất:……………………………………………..

Nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có):…………………….

Sau khi tôi qua đời tài sản thuộc quyền sở hữu của tôi trong quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất nêu trên sẽ được để lại cho:

………………………………………………………………………………………

(ghi rõ họ tên, năm sinh, hộ khẩu thường trú người được nhận di sản, nếu cho nhiều người được hưởng di sản thì phải xác định rõ phần nhà đất của mỗi người hoặc cùng được hưởng chung – đồng sở hữu)

Lưu ý: để di chúc hợp pháp thì người lập di chúc cần tự viết “viết tay” và ký vào từng trang, nếu đánh máy hoặc nhờ người khác viết thì cần có hai người làm chứng hoặc chứng thực chữ ký của UBND xã.

Người lập di chúc

(ký và ghi rõ họ tên)


LS TRẦN MINH HÙNG TƯ VẤN LUẬT CHƯƠNG TRÌNH THẤU TÌNH ĐẠT LÝ TRÊN HTV7

 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)