Tin tức mới
Trên thực tế, có nhiều trường hợp người cho thuê nhà đột ngột đòi lại nhà thuê khi chưa đến thời hạn, đây không phải là trường hợp hiếm gặp. Tuy nhiên hành động này có đúng luật hay không? Người thuê nhà có được đòi bồi thường không? Trong bài viết dưới đây hãy cùng Lawkey tìm hiểu về Quyền và nghĩa vụ của người cho thuê nhà và người đi thuê nhà.
Hợp đồng thuê là một thỏa thuận, bằng văn bản hoặc bằng miệng chuyển quyền sở hữu và sử dụng nhà cho thuê từ bên có quyền sở hữu và sử dụng cho một bên khác trong thời hạn xác định.
1. Thừa kế, tranh chấp thừa kế là gì?
Tranh chấp tài sản thừa kế là sự bất đồng hoặc mâu thuẫn giữa các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan đến việc phân chia, quản lý, hoặc sử dụng di sản mà người để lại thừa kế đã qua đời. Đây là một dạng tranh chấp dân sự thường xảy ra khi các bên không thể thống nhất về quyền lợi hoặc nghĩa vụ liên quan đến di sản.
2. Quyền khởi kiện về tranh chấp phân chia di sản thừa kế
Chuyển BHXH khi đơn phương chấm dứt HĐLĐ: Người lao động cần làm gì để bảo vệ quyền lợi?
Vấn đề chuyển bảo hiểm xã hội (BHXH) khi thay đổi công việc luôn nhận được sự quan tâm từ người lao động (NLĐ). Đặc biệt, trong trường hợp NLĐ đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động (HĐLĐ) mà không thông báo trước cho người sử dụng lao động, việc bảo vệ quyền lợi BHXH càng trở nên phức tạp. Trong trường hợp này, việc chuyển BHXH của NLĐ có bị ảnh hưởng? NLĐ cần thực hiện những thủ tục gì để đảm bảo quyền lợi của mình? Nếu phát sinh tranh chấp thì phải giải quyết ra sao? Đây là những băn khoăn mà nhiều NLĐ đang cần được giải đáp.
Trả lời:
Theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Bộ luật Lao động 2019 đã quy định về thử việc như sau:
“Thử việc
1. Người sử dụng lao động và người lao động có thể thỏa thuận nội dung thử việc ghi trong hợp đồng lao động hoặc thỏa thuận về thử việc bằng việc giao kết hợp đồng thử việc.
2. Nội dung chủ yếu của hợp đồng thử việc gồm thời gian thử việc và nội dung quy định tại các điểm a, b, c, đ, g và h khoản 1 Điều 21 của Bộ luật này.
3. Không áp dụng thử việc đối với người lao động giao kết hợp đồng lao động có thời hạn dưới 01 tháng.”
Thủ tục công chứng Hợp đồng Mua bán, chuyển nhượng nhà đất
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ về nội dung "Thủ tục công chứng Hợp đồng Mua bán, chuyển nhượng nhà đất". Mời các bạn tham khảo chi tiết!
A. GIẤY TỜ BÊN BÁN CẦN CUNG CẤP
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:
- Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên , Môi trường.
Vì sao cần có Luật sư khởi kiện tranh chấp đất đai Thành phố Hồ Chí Minh?
Người dân Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều thứ bộn bề trong cuộc sống hằng ngày không có điều kiện để tiếp xúc và hiểu rõ những quy định của pháp luật liên quan đến đất đai. Dù có nắm được nội dung liên quan nhưng cách vận dụng nội dung, đưa ra phương án, quan điểm của mình trước các cơ quan công quyền thì lại là một chuyện không hề đơn giản. Do đó, sự tham gia, hỗ trợ của Luật sư khởi kiện tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh là rất quan trọng. Với sự đồng hành của Luật sư chuyên về đất đai Thành phố Hồ Chí Minh, khách hàng sẽ có được những lợi ích như:
Luật sư giải thích, hướng dẫn các quy định pháp luật.
Hồ sơ, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán đất 2025
Hợp đồng mua bán đất phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải công chứng/chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thực tế được gọi là hợp đồng mua bán đất) là sự thỏa thuận thống nhất ý chí giữa các bên tham gia hợp đồng.
Theo đó, người có quyền sử dụng đất (bên chuyển nhượng) có nghĩa vụ chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ trả tiền cho bên chuyển nhượng theo thỏa thuận và các bên phải thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Vợ ở nhà nội trợ nếu đơn phương xin ly hôn thì có được chia tài sản của chồng đại gia không?
Nội dung chín
Vợ ở nhà nội trợ nếu đơn phương xin ly hôn thì có được chia tài sản của chồng đại gia không?
Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2015 quy định: Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 (quy định về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân) của Luật này. Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Tranh chấp đất đai là gì?
Tranh chấp đất đai là loại tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất với hai hoặc nhiều đối tượng. Các bên tham gia đều có liên quan đến khu vực đất đai đang tranh chấp. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ chính là đơn vị chịu trách nhiệm giải quyết tranh chấp đất đai dựa trên cơ sở pháp lý đã được ban hành.
Văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai có vai trò như thế nào?
Các văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai giữ vai trò vô cùng quan trọng, họ đóng vai trò như một người cộng sự hỗ trợ bạn các công việc sau đây:
