Luật Sư Tư Vấn Kiện Đòi Nhà Đất

Trình tự kiện đòi lại nhà đất đứng tên dùm.

Theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 về hòa giải tranh chấp đất đai:

“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”

Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình hàng xóm đang lấn chiếm diện tích đất của nhà bạn, trong trường hợp này nhà nước khuyến khích bạn và gia đình người hàng xóm đó tự hòa giải hoặc gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải.

Nếu sau khi đã hòa giải mà người đứng tên dùm vẫn không trả nhà đất cho bạn thì bạn có thể làm đơn khởi kiện đòi lại đất lên Tòa án nhân dân để được giải quyết theo quy định tại Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai:

 “Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết”

Làm đơn khởi kiện, Người khởi kiện phải ký vào đơn khởi kiện, đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:

– Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện.

– Tên Toà án nhận đơn khởi kiện.

– Tên, địa chỉ của người khởi kiện.

– Tên, địa chỉ của người bị kiện.

– Những vấn đề cụ thể yêu cầu Toà án giải quyết đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

– Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án

Khi nộp đơn bạn nộp kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đảm bảo gia đình bạn có căn cứ hợp pháp cho việc khởi kiện.

Bạn có thể nộp đơn trực tiếp tại Tòa án hoặc qua đường bưu điện.

  • Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình tiết của sự việc phát sinh trong thời gian thụ lý mà có thể thay đổi thông thường thì sẽ mất từ 4 đến 6 tháng để Tòa án tiến hành giải quyết.
  • Trân trọng!

  • Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

         Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

    Trân trọng cảm ơn.

    ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
    VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
    Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
    5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
    68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
    Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
    Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
    http://www.luatsuthanhpho.comLS TRẦN MINH HÙNG TRẢ LỜI ĐÀI TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG

Bản án về tranh chấp hợp đồng cầm cố nhà, đất (hợp đồng vô hiệu do cầm cố nhà trên đất đang tranh chấp)

Bản án về tranh chấp hợp đồng cầm cố nhà, đất (hợp đồng vô hiệu do cầm cố nhà trên đất đang tranh chấp) số 33/2023/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

BẢN ÁN 33/2023/DS-PT NGÀY 10/02/2023 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CẦM CỐ NHÀ, ĐẤT

Trong các ngày 08, 10 tháng 02 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 303/2022/TLPT- DS ngày 21 tháng 12 năm 2022 về “tranh chấp hợp đồng cầm cố nhà, đất”.Do bản án dân sự sơ thẩm số 150/2022/DS-ST ngày 24 tháng 08 năm 2022 của Toà án nhân dân quận A bị bị đơn bà Lê Thị Đ kháng cáo.

Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thanh toán tiền san lấp, tiền tăng giá trị đất và công quản lý, trông giữ

Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thanh toán tiền san lấp, tiền tăng giá trị đất và công quản lý, trông giữ số 523/2023/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

BẢN ÁN 523/2023/DS-PT NGÀY 31/07/2023 VỀ TRANH CHẤP ĐÒI NHÀ CHO Ở NHỜ, HỦY GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THANH TOÁN TIỀN SAN LẤP, TIỀN TĂNG GIÁ TRỊ ĐẤT VÀ CÔNG QUẢN LÝ, TRÔNG GIỮ

Ngày 31 tháng 7 năm 2023, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 113/2023/TLPT-DS ngày 09 tháng 3 năm 2023 về việc “Tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán tiền san lấp, tiền tăng giá trị đất, tiền công quản lý, trông giữ”.

Các bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở

Đòi lại nhà đất cho ở nhờ là vấn để nhiều người đang gặp phải. Do bắt nguồn từ sự tin tưởng lẫn nhau, mọi người thường cho người nhà, bạn bè mượn nhà để ở tạm nhưng chỉ nói miệng mà không lập thành văn bản. Do đó dễ xảy ra tranh chấp khi đòi lại nhà, thậm chí có người mất trắng.
 

Dưới đây là tổng hợp 05 bản án về đòi đòi nhà đất cho ở nhờ, mời bạn đọc cùng tham khảo.

1. Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 1992/2020/DS-ST

- Cấp xét xử: Sơ thẩm

- Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh

Giải quyết tranh chấp đất đai, đòi đất cho mượn, cho ở nhờ

Giải quyết tranh chấp đất đai, đòi đất cho mượn, cho ở nhờ

KIM QUỲNH - Trong bài viết này, tác giả nêu một số vụ án cụ thể để minh chứng cho sự chưa nhận thức đúng về các quy định của pháp luật và những vấn đề mà quy định của pháp luật chưa cụ thể, rõ ràng để từ đó đề xuất hướng dẫn giải quyết các vụ án tranh chấp đất đai cho mượn, cho ở nhờ thống nhất, đúng pháp luật.

Giải quyết tranh chấp đất đai, đòi đất cho mượn, cho ở nhờ là việc vô cùng khó khăn và phức tạp vì nó vừa mang tính chất của các giao dịch dân sự, vừa bị chi phối bởi chính sách pháp luật về đất đai trong từng thời kỳ, từng giai đoạn lịch sử. Ở mỗi giai đoạn tương ứng với mỗi thời kỳ lịch sử, chính sách, pháp luật về đất đai lại có sự thay đổi. Vì vậy, việc giải quyết các tranh chấp đất cho mượn, cho ở nhờ ở các Tòa án nhân dân (TAND) gặp rất nhiều khó khăn. Trong khi đó, cũng chưa có văn bản hướng dẫn áp dụng pháp luật để giải quyết tranh chấp một cách thống nhất, dẫn đến có sự nhận thức và quyết định khác nhau trong việc giải quyết tranh chấp. Đặc biệt là đối với các giao dịch xảy ra đã lâu, cách đây vài chục năm, khiến không ít Tòa án lúng túng trong việc xử lý các tình huống cụ thể như: Áp dụng pháp luật như thế nào? Pháp luật khi quan hệ đất đai hình thành hay chính sách, pháp luật đất đai trong mỗi thời kỳ (Luật Đất đai (LĐĐ) 1987, LĐĐ 1993, LĐĐ 2003, LĐĐ 2013 hay Bộ luật Dân sự (BLDS) 1995, BLDS 2005, BLDS 2015).

Hòa giải trong tranh chấp đất đai là gì? Căn cứ vào quy định pháp luật nào?

Hòa giải trong tranh chấp đất đai là gì? Căn cứ vào quy định pháp luật nào?

Điều 202.  – Luật Đất đai 2013

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

2. Vì sao phải hòa giải tranh chấp đất đai?

Luật sư chuyên tranh chấp đất đai tại việt nam

NỘI DUNG TƯ VẤN MIỄN PHÍ VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI QUA TỔNG ĐÀI 0972238006

  • Tư vấn và thực hiện theo yêu cầu của khách hàng về các thủ tục pháp lý: thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục đăng ký biến động đất đai, thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất…;

  • Tư vấn quy định pháp luật về: Pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất, pháp luật về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

  • Tư vấn về thủ tục lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng nhà ở;

Luật sư giỏi chuyên kiện đòi nhà đất

Ai cũng mong muốn mình được sở hữu, được quyền sử dụng thửa đất tốt nhất, đôi khi trong cuộc sống xảy ra rất nhiều các vụ tranh chấp đất đai mà do không có đủ hiểu biết pháp luật để xảy ra những hậu quả đáng tiếc. Để tránh những hậu quả không đáng có xảy ra đảm bảo được quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan đến tranh chấp thì bạn có thể tìm đến Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai để được hỗ trợ, tư vấn giải quyết vấn đề một cách thấu tình, đạt lý nhất.

1. Các loại hình tranh chấp đất đai có thể tìm đến luật sư tư vấn tranh chấp đất đai?

Tranh chấp đất đai có rất nhiều loại hình đa dạng, có thể liên quan đến ranh giới đất, quyền thừa kế, mua bán, chuyển nhượng, .... để giải quyết các tranh chấp này một cách thấu đáo thì có thể liên hệ đến Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai; tại đây, các Luật sư sẽ tư vấn các vấn đề tranh chấp đất đai cũng như tranh chấp liên quan đến đất đai như:

Luật sư giỏi chuyên đòi nhà

Theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 về hòa giải tranh chấp đất đai:

 

“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

 

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

 

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”

 

Luật sư giỏi uy tín kiện đòi nhà đất

Hướng dẫn cách thực hiện thủ tục khởi kiện đòi tài sản là bất động sản đã đăng ký quyền sở hữu, động sản không thuộc trường hợp phải đăng ký và các loại tài sản khác bao gồm cả quyền sở hữu trí tuệ. Đây là lĩnh vực mũi nhọn của Luật sư VPLS GIA ĐÌNH, thông qua bài viết luật sư hy vọng sẽ giúp cho bạn đọc cái nhìn khái quát cách giải quyết tranh chấp tài sản theo quy định mới.

Luật sư giỏi về nhà đất và thừa kế

Luật sư tư vấn và phân tích các quy định pháp luật trong lĩnh vực hình sự, thủ tục tố tụng hình sự, tư vấn về các tội danh được quy định trong Bộ luật hình sự và các vấn đề khác liên quan cho cá nhân, tổ chức để hiểu và phòng tránh vi phạm pháp luật;
+ Tư vấn và cung cấp miễn phí văn bản pháp luật hình sự và các văn bản khác liên quan trong lĩnh vực (Cung cấp qua Email);

+ Tư vấn và giúp khách hàng tìm và phân tích chứng cứ ngoại phạm hoặc loại trừ trách nhiệm hình sự, phân tích hành vi vi phạm và lỗi trong tố tụng hình sự từ đó nhằm mục đích minh oan hoặc giảm nhẹ trách nhiệm hình sự;