Luật Sư Tư Vấn Kiện Đòi Nhà Đất

Trình tự kiện đòi lại nhà đất đứng tên dùm.

Theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 về hòa giải tranh chấp đất đai:

“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”

Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình hàng xóm đang lấn chiếm diện tích đất của nhà bạn, trong trường hợp này nhà nước khuyến khích bạn và gia đình người hàng xóm đó tự hòa giải hoặc gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải.

Nếu sau khi đã hòa giải mà người đứng tên dùm vẫn không trả nhà đất cho bạn thì bạn có thể làm đơn khởi kiện đòi lại đất lên Tòa án nhân dân để được giải quyết theo quy định tại Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai:

 “Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết”

Làm đơn khởi kiện, Người khởi kiện phải ký vào đơn khởi kiện, đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:

– Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện.

– Tên Toà án nhận đơn khởi kiện.

– Tên, địa chỉ của người khởi kiện.

– Tên, địa chỉ của người bị kiện.

– Những vấn đề cụ thể yêu cầu Toà án giải quyết đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

– Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án

Khi nộp đơn bạn nộp kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đảm bảo gia đình bạn có căn cứ hợp pháp cho việc khởi kiện.

Bạn có thể nộp đơn trực tiếp tại Tòa án hoặc qua đường bưu điện.

  • Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình tiết của sự việc phát sinh trong thời gian thụ lý mà có thể thay đổi thông thường thì sẽ mất từ 4 đến 6 tháng để Tòa án tiến hành giải quyết.
  • Trân trọng!

  • Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

         Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

    Trân trọng cảm ơn.

    ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
    VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
    Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
    5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
    68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
    Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
    Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
    http://www.luatsuthanhpho.comLS TRẦN MINH HÙNG TRẢ LỜI ĐÀI TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG

Luật sư tư vấn tranh chấp đồi đất

Vào tháng 03 năm 2001 tôi làm nhà ở trên đất, sau khi ở tôi thấy phía sau nhà còn khoản đất trống, nên tôi có trồng rau để ăn, đến năm 2008 có đoàn đo đại trà của nhà nước đến đo cho tất cả dân trong huyện thì trong đó có đất của nhà tôi, đến năm 2015 nhà tôi bị xuống cấp

Kính thưa quý khách hàng!

VPLS GIA ĐÌNH xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng và cảm ơn quý khách đã tin tưởng vào dịch vụ do chúng tôi cung cấp. Chúng tôi nhận được yêu cầu của quý khách liên quan đến nội dung cụ thể như sau:

NỘI DUNG YÊU CẦU

Cách tính tiền thuế chậm nộp

Luật sư tư vấn khởi kiện đòi lại nhà đất

Hiện nay, các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở rất đa dạng. Đặc biệt, tranh chấp liên quan đến các giao dịch về quyền sử dụng đất hoặc các giao dịch về nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền ở hữu nhà ở ngày càng diễn ra phổ biến hơn. Cụ thể đối với Tranh chấp liên quan đến việc cho mượn, cho ở nhờ nhà ở khi xảy ra tranh chấp thì bên chủ nhà có quyền đòi lại nhà hay không? Quyền đòi lại nhà ở của chủ nhà trong trường hợp xảy ra tranh chấp được quy định như thế nào?

Để giúp Quý bạn đọc có thêm nguồn thông tin tham khảo về vấn đề trên, chúng tôi xin trân trọng giới thiệu đến Quý bạn đọc bài viết Quyền đòi lại nhà ở của chủ nhà.

Luật Sư Tư Vấn Kiện Tranh Chấp Đất Đai

Luật Sư Tư Vấn Kiện Tranh Chấp Đất Đai

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

Luật sư tư vấn tranh chấp tài sản ai phải đóng án phí?

Tranh chấp tài sản ai phải nộp án phí ?

Kính chào VPLS GIA ĐÌNH, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Vừa qua gia đình tôi có vay vốn tại 1 quỹ tín dụng, do làm ăn thua lỗ không trả được nợ cả gốc và lãi vay. Quỹ tín dụng đó đã nộp đơn khởi kiện gia đình tôi ra tòa ngày 17/06/2014 Gia đình tôi được tòa triệu tập cùng với nguyên đơn tiến hành làm thủ tục hòa giải và cuộc hòa giải đã thành công (Vợ tôi không được đọc biên bản hòa giải nhưng đã ký xác nhận).

Cá nhân tôi hôm dự buổi hòa giải vắng mặt nên hôm nay ngày 19/06/2014 tôi mới lên gặp và được thư ký của thẩm phán đưa biên bản hòa giải mà vợ tôi và quỹ TDND kia đã ký, sau khi đọc nội dung biên bản hòa giải tôi có thắc mắc nhưng không được thư kí thẩm phán giải thích rõ ràng nên tôi gửi thư này kính mong đoàn Luật sư chỉ dẫn cho tôi hiểu.
1. Sau khi hòa giải thành công bên bị đơn có được coi là bên thua kiện không?

2. Mức án phí là bao nhiêu và đối tượng nào phải chịu ?

Luật sư tư vấn tranh chấp tòa án

Để giải quyết vướng mắc về khởi kiện tranh chấp đất đai nhanh chóng, khách hàng có thể liên hệ với luật sư đất đai của chúng tôi theo hình thức trực tiếp, qua điện thoại hoặc qua Email. Tại đây mọi vướng mắc về thủ tục, quy trình, điều kiện và thời gian về Khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai sẽ được luật sư, luật gia của chúng tôi giải đáp cụ thể và nhanh chóng.

Quý khách hàng có vướng mắc về pháp luật đất đai và thủ tục liên quan có thể tham khảo quy trình tư vấn về Khởi kiện tranh chấp đất đai theo các bước sau đây để hiểu rõ hơn và có phương án giải quyết phù hợp.

Bước 1: Tư vấn Xác định về điều kiện khởi kiện về Đất đai, nhà ở:

1.  Xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp:

Luật sư Gia Đình tư vấn xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết, xét xử trong mỗi vụ án tranh chấp về Đất đai, nhà ở và việc xác định thẩm quyền theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, cụ thể như sau:

Mẫu Hợp đồng mua bán nhà 2021 chi tiết nhất

Mẫu Hợp đồng mua bán nhà 2021 chi tiết nhất

Hợp đồng mua bán nhà bao gồm các điều khoản về thông tin nhà ở và thửa đất, quyền và nghĩa vụ của các bên, phương thức giải quyết tranh chấp, cam kết của các bên. Khi mua bán nhà các bên bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng.

* Hợp đồng mua bán nhà gồm 02 loại: Hợp đồng mua bán chung cư và hợp đồng mua bán nhà gắn liền với đất. Hợp đồng dưới đây là hợp đồng chuyển nhượng nhà ở riêng lẻ gắn liền với quyền sử dụng đất.

1. Mẫu Hợp đồng mua bán nhà

Những kinh nghiệm rút ra từ một vụ án tranh chấp đòi nhà

Những kinh nghiệm rút ra từ một vụ án tranh chấp đòi nhà

05/05/2021
Cỡ chữ:     Tương phản
Từ một vụ án tranh chấp đòi nhà, tác giả Trần Đăng Hưng (Vụ 9 VKSND tối cao) đã phân tích nguyên nhân dẫn đến nhiều ý kiến trái chiều: Bộ luật Dân sự và các văn bản liên quan còn mâu thuẫn; công tác quản lý đất đai còn bất cập; việc thu thập chứng cứ, thẩm định tại chỗ chưa đầy đủ tứ cận, sơ đồ… từ đó rút ra kinh nghiệm của Kiểm sát viên trong nghiên cứu hồ sơ, nhận định yêu cầu của đương sự, áp dụng đúng văn bản pháp luật từng thời kỳ…

Nội dung vụ án

Nguyên đơn là cụ Lâm Võ H (do ông Trần Quốc Th là người đại diện theo ủy quyền) trình bày: Nhà đất tại số 39/H, phường A, quận B, thành phố H (sau đây gọi tắt là nhà đất số 39) là của vợ chồng cố Lâm Võ D, cố Huỳnh Thị S (cha mẹ của nguyên đơn). Sau khi vợ chồng cố D chết, cụ Lâm Võ T (anh ruột cụ H) đã đăng ký, kê khai nhà đất nêu trên. Ngày 20/5/2013, cụ T được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với nhà đất số 39 (là người đại diện các đồng thừa kế của vợ chồng cố D). Sau đó, các đồng thừa kế của cố D cho cụ H được quyền thừa kế nhà đất số 39. Ngày 01/10/2013, cụ H được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với nhà đất số 39. Cụ T đã nhận ông Lâm Võ V (bị đơn) là con và cho nhập khẩu vào căn nhà trên. Tuy nhiên, ngày 19/02/2014, ông V đã phá khóa cửa nhà và đưa vợ con vào ở nhà số 39 mà không có sự đồng ý của cụ H. Do đó, cụ H khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông V trả lại nhà đất số 39.

Quy định pháp luật về đòi nhà đất tại tphcm

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC GIẢI QUYẾT MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ NHÀ Ở

CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG BỘ TRƯỞNG

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng Bộ trưởng ngày 4 tháng 7 năm 1981;
Căn cứ Pháp lệnh nhà ở công bố ngày 26 tháng 3 năm 1991,

QUYẾT ĐỊNH:

Quyền khởi kiện đòi đất của người Việt định cư ở nước ngoài

Quyền khởi kiện của người Việt định cư ở nước ngoài.

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 thì thừa kế là quyền cơ bản của mỗi công dân, mọi cá nhân đều có quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật kể cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Yêu cầu khởi kiện như thế nào là hợp lý và được tòa án chấp nhận

Để có thể khởi kiện đòi lại phần di sản thừa kế của mình, người Việt định cư ở nước ngoài đó phải chứng minh được mình có quyền khởi kiện.

Cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mình tại Việt Nam. Cung cấp giấy tờ chứng minh phần di sản đó là người đã mất để lại cho cá nhân và bản thân có quyền thừa kế phần di sản đó (giấy chứng tử, di chúc,…)

Thời Hiệu Khởi Kiện Đòi Lại Nhà Đất

Thứ nhất, về thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai;

 

Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm, nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.

Tại Điều 155 Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định:

“Điều 155. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện

Thời hiệu khởi kiện không áp dụng trong trường hợp sau đây: