Ai cũng mong muốn mình được sở hữu, được quyền sử dụng thửa đất tốt nhất, đôi khi trong cuộc sống xảy ra rất nhiều các vụ tranh chấp đất đai mà do không có đủ hiểu biết pháp luật để xảy ra những hậu quả đáng tiếc. Để tránh những hậu quả không đáng có xảy ra đảm bảo được quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan đến tranh chấp thì bạn có thể tìm đến Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai để được hỗ trợ, tư vấn giải quyết vấn đề một cách thấu tình, đạt lý nhất.

1. Các loại hình tranh chấp đất đai có thể tìm đến luật sư tư vấn tranh chấp đất đai?

Tranh chấp đất đai có rất nhiều loại hình đa dạng, có thể liên quan đến ranh giới đất, quyền thừa kế, mua bán, chuyển nhượng, .... để giải quyết các tranh chấp này một cách thấu đáo thì có thể liên hệ đến Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai; tại đây, các Luật sư sẽ tư vấn các vấn đề tranh chấp đất đai cũng như tranh chấp liên quan đến đất đai như:

• Tư vấn giúp xác định ai mới là người có quyền sử dụng đất với toàn bộ thửa đất hoặc một phần của thửa đất.
• Giải quyết các tranh chấp liên quan đến ranh giới của các thửa đất liền kề.
• Các tranh chấp liên quan đến các hoạt động giao dịch quyền sử dụng đất như: chuyển nhượng, mua, bán, tặng, cho...
• Tranh chấp về di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
• Khi ly hôn, xảy ra tranh chấp về tài sản chung của vợ chông là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thì có thể tìm Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai để được tư vấn, hỗ trợ, giải quyết.
• Trong trường hợp đất, nhà ở, tài sản gắn liền trên đất bị thu hồi, giải phóng mặt bằng xảy ra tranh chấp trong quá trình thực hiện...

2. Những điều Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai tư vấn, hỗ trợ, giúp đỡ khách hàng giải quyết là gì?

Khi giải quyết tranh chấp về đất đai có 02 Điều được quy định trong Luật Đất đai năm 2013 cần phải được nghiên cứu kỹ đó là: Điều 202 và Điều 203. Theo đó, khi tranh chấp đất đai xảy ra thì việc đầu tiên cần thực hiện đó là tiến hành hòa giải: các bên sẽ tiến hành tự hòa giải với nhau, tìm ra phương án giải quyết tốt nhất đảm bảo tiết kiệm thời gian, tài chính, công sức và giữ được hòa khí của các bên; khi các bên không thể tự hòa giải thì có thể tìm đến tổ hòa giải cơ sở và phức tạp hơn thì hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã, Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai sẽ hỗ trợ việc soạn đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Nhận được đơn, UBND cấp xã sẽ phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức đoàn thể để tiến hành hòa giải và phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên.

Khi giải quyết tranh chấp bằng hòa giải không thành công thì có thể giải quyết theo 02 phương án:

• Khởi kiện tại Tòa án trong trường hợp đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ chứng minh được quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
• Nếu trong trường hợp không có các giấy tờ trên thì có thể lựa chọn giải quyết theo 02 hình thức:
  • Giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cấp tỉnh: lúc này bộ phận Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai sẽ hỗ trợ khách hàng soạn đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp.
  • Khởi kiện tại Tòa án theo quy định về tố tụng dân sự và có thể thông qua người đại diện hợp pháp để khởi kiện vụ án tại Tòa án nơi có bất động sản xảy ra tranh chấp.
• ………………………….
• 
• LS TRẦN MINH HÙNG

Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ TÂM của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Truyền hình Quốc Hội... Báo pháp luật TP.HCM, Báo đời sống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, báo Infonet,  VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam, Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, Báo Gia đình và xã hội, Tầm nhìn, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.

Trân trọng cảm ơn.