Các căn cứ không được khởi tố vụ án hình sự

Tranh chấp đất đai là một loại tranh chấp phổ biến nhất trong các loại tranh chấp tại Tòa án hiện nay, chiếm tới 70%. Việc giải quyết tranh chấp đất đai cũng rất phức tạp đòi hỏi người giải quyết phải nắm vững các quy định của Luật đất đai, ngoài ra còn phải xem xét tới tình hình thực tế sử dụng đât, quy hoạch sử dụng đất và các đề cụ thể khác.Các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến đất đai thời gian gần đây diễn ra rất nhiều và căng thẳng. Vậy, về thực tiễn thì tranh chấp đất đai gồm những dạng dưới đây

1. Tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.

2. Tranh chấp đòi lại đất, tài sản của nhà thờ, các dòng tu, chùa chiền, miếu mạo, nhà thờ họ.

3. Tranh chấp đòi lại nhà, đất cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ.

4. Tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn.

5. Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.

6. Tranh chấp giữa những người sử dụng với nhau về ranh giới giữa các vùng đất được phép sử dụng và quản lý.

7. Tranh chấp giữa các nông trường, lâm trường và các tổ chức sử dụng đất khác với nhân dân địa phương.

8. Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thế chấp hoặc bảo lãnh, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.

9. Tranh chấp do người khác gây thiệt hại hoặc hạn chế quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất.

10. Tranh chấp về mục đích sử dụng, đặc biệt là tranh chấp về đất nông nghiệp với đất lâm nghiệp, giữa đất trồng lúa với đất nuôi tôm, giữa đất trồng cao su với đất trồng cà phê, giữa đất nông nghiệp với đất thổ cư trong quá trình phân bố và quy hoạch sử dụng.

Căn cứ vào các tranh chấp thường xảy ra như trên, Luật Thế Hệ Mới cung cấp các dịch vụ pháp lý như sau:

1. Tư vấn cho khách hàng các quyền, lợi nghĩa vụ của mình theo quy định của Luật đất đai;

2. Tư vấn, phân tích các lợi thế cũng như bất lợi trong qua trình khiếu nại, tố cáo hoặc tranh chấp về đất đai;

3. Tư vấn các điều kiện khởi kiện, lợi thế, ưu thế;

4. Tư vấn trình tự, thủ tục khởi kiện tại Tòa án các cấp, vấn đề thi hành án;

5. Chuẩn bị các hồ sơ để khởi kiện tại Tòa án;

6. Đại điện theo ủy quyền, nhân danh khách hàng trực tiếp tham gia làm việc với các Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Tòa án, Thi hành án trong vụ án;

7. Luật sư bảo vệ quyền lợi cho khách hàng tại Tòa án nhân dân các cấp trong quá trình khởi kiện.

Hình sự:

Theo Điều 107 Bộ luật Tố tụng Hình sự, quy định không được khởi tố vụ án hình sự khi có một trong những căn cứ sau đây:

1. Không có sự việc phạm tội;

2. Hành vi không cấu thành tội phạm;

3. Người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội chưa đến tuổi chịu trách nhiệm hình sự;

4. Người mà hành vi phạm tội của họ đã có bản án hoặc quyết định đình chỉ vụ án có hiệu lực pháp luật;

5. Đã hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự;

6. Tội phạm đã được đại xá;

7. Người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội đã chết, trừ trường hợp cần tái thẩm đối với người khác.

Như vậy, trường hợp của cháu ông nếu rơi vào một trong các căn cứ nêu trên thì không khởi tố vụ án hình sự.

Lưu ý, Bộ luật Tố tụng Hình sự mới năm 2015 (có hiệu lực ngày 1-7-2016) có thêm căn cứ không khởi tố vụ án hình sự là tội phạm quy định tại khoản 1 các điều 134, 135, 136, 138, 139, 141, 143, 155, 156 và 226 của Bộ luật hình sự mà bị hại hoặc người đại diện của bị hại không yêu cầu khởi tố.

Trân trọng.