Điều kiện nhà chung cư được đưa vào kinh doanh?

Hiện nay, việc mua bán nhà chung cư rất phổ biến thông qua các loại hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc mua chung cư. Tuy nhiên để được đưa vào kinh doanh, thì các dự án nhà ở chung cư cần phải đáp ứng các điều kiện theo quy định Điều 3 Luật Nhà ở, Điều 118 Luật Kinh doanh bất động sản:

• Nhà chung cư có 2 tầng trở lên, có lối đi chung, cầu thang riêng;
• Có phần sở hữu riêng, sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng phục vụ cho nhu cầu chung của các tổ chức, cá nhân;
• Có giấy chứng nhận;

Với những vụ án hình sự thì vai trò quan trọng của các luật sư là điều không thể phủ nhận. Vì nếu không có sự bào chữa của các luật sư thì các đương sự rất khó đưa ra được những bằng chứng có lợi để dành phần thắng về cho mình. Chính vì thế, nếu vướng phải những vấn đề về hình sự, người dân nên tìm cho mình những LUẬT SƯ GIỎI để bào chữa, giành quyền lợi.

Vai trò cụ thể của luật sư trong các vụ án hình sự là gì?

Tranh chấp về thừa kế chủ yếu là tranh chấp giữa những người thân trong gia đình. Vậy làm thế nào để giải quyết tranh chấp này mà không làm mối quan hệ giữa anh chị em, giữa những người thân trong gia đình trở nên quá căng thẳng? Chúng tôi với dịch vụ Luật sư tư vấn bảo vệ tranh chấp về thừa kế. VPLS GIA ĐÌNH với đội ngũ luật sư tận tâm, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ pháp lý uy tín.

1. Quy định chung về thừa kế
   1. Chia thừa kế theo di chúc: Theo quy định pháp luật hiện hành, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ di sản hoặc nơi có phần lớn di sản. Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết

1. Đàm phán, soạn thảo hợp đồng kinh tế

a. Đàm phán

 Đàm phán hợp đồng là thực hiện một hoặc nhiều cuộc đối thoại, thương lượng giữa các bên có quan hệ đối tác với nhau. Nhằm mục đích tiến đến một thoả thuận chung đáp ứng yêu cầu của các bên tham gia đàm phán.

  Ở giai đoạn đàm phán hợp đồng, chưa phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên đàm phán. Đàm phán hợp đồng thường xảy ra trước khi ký kết hợp đồng. Nhưng cũng có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng (trong các trường hợp đàm phán để sửa đổi, bổ sung hợp đồng).

Nợ theo pháp luật được hiểu như thế nào ?

Trong đời sống thường ngày, khi nhắc đến nợ, ta có thể hiểu nó là một thuật ngữ thường được sử dụng trong trường hợp phải thực hiện một nghĩa vụ hoàn trả hay đền bù về tài sản, vật chất. Nợ được hình thành khi một người cho vay đồng ý cho người vay vay một lượng tài sản nhất định. Trong xã hội hiện đại, nợ thường được đi kèm với sự đảm bảo khả năng thanh toán với một mức lãi suất nhất định, tính theo thời điểm…

Tuy nhiên, theo pháp luật Việt Nam, nợ lại được định nghĩa như sau: Nợ là khoản phải hoàn trả, bao gồm khoản gốc, lãi, phí và chi phí khác có liên quan tại một thời điểm, phát sinh từ việc vay của chủ thể được phép vay vốn theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Những nội dung tư vấn 

• Tư vấn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

• Tư vấn luật đất đai về thủ tục cho tặng nhà

• Tư vấn về thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà

• Tư vấn về thủ tục xin cấp đất, thuê đất cho doanh nghiệp

Giám đốc PGD Agribank An Phú vay tiền tỷ rồi mất dạng, người cho vay lao đao!

1. Thuế thu nhập doanh nghiệp là gì?

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) là loại thuế trực thu đánh trên phần thu nhập sau khi trừ các khoản chi phí hợp lý, hợp pháp liên quan đến thu nhập của đối tượng nộp thuế. Thuế TNDN có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc điều tiết vĩ mô nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, kinh doanh thông qua tác động thu hút, định hướng hoạt động đầu tư sinh lợi.

Căn cứ vào Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2013, 2014) thì chủ thể là đối tượng nộp thuế TNDN khi thỏa mãn đủ 03 điều kiện sau:

Hôn nhân và gia đình là gì?

Ở thời điểm hiện tại, trong các văn bản pháp luật Việt Nam không có nội dung nào giải thích cụ thể hôn nhân gia đình là gì? Có thể hiểu:

• Hôn nhân là quan hệ giữa vợ và chồng sau khi kết hôn.
• Gia đình là tập hợp những người gắn kết với nhau bởi hôn nhân, có quan hệ huyết thống hoặc nuôi dưỡng. Từ đó làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ với nhau.”